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南宁滨江壹号位于邕宁江龙路77号，普通住宅70年,洋房70年，建筑类型为塔楼,板楼，由南宁金鸿祥辉房地产开发有限公司开发。
金悦湾项目是由金科、金地、新希望、德宝四大实力房企打造的龙岗中央生活区高端湾区居住范本，重新定义南宁湾区生活时代。项目位于江湾路，规划占地约30亩，容积率2.5，绿化率约35%，由3栋高层住宅、4栋花园洋房构成；项目坐享龙岗CBD商务区繁华，居龙岗江湾区域，拥万达茂、宝能城市广场等商业配套；四面环校，有邕宁民族**、邕高等名校环伺；与自治区测绘局、人社厅、邕宁市政服务中心等即将入驻市政单位为邻；享灵龟山公园、新坡湖（在建）等自然配套。价值：（1）项目所处龙岗CBD江湾片区，发展前景可观（2）项目周边学府环伺，有邕高、永宁民族**等名校配套（3）由金科、金地、新希望、德宝四大实力房企联袂打造，品质出众（4）全国十强物业金科物业，星级服务（5）低容低密花园洋房住区，尽揽度假园林与环幕江景板块价值：龙岗商务中心区未来将是继金湖CBD、东盟商务区、五象总部基地之后，又一座大型CBD。目前邕宁区政府新址、自治区发改委、区劳动和社会保障厅、区统计局、市检察院、城区市民服务中心等市政配都规划进驻。未来五象东龙岗商务中心将是一个行政及高端商务人士集中的高端生活区，兼具行政办公、综合居住、文化娱乐、特色休闲、教育科研功能于一体。。
物业类型：住宅
目前销售价格：约9000元/平方米
预售证：南住建预字(2022)第117号
预计开盘时间：2023-04-02
预计交房时间：2024-06-30
规划户数：437户
车位数：车位数503（地上：46个地下：457个）
楼层情况：共7栋（3栋高层4栋洋房）①高层2梯5户:面积有89平方米、96平方米、120平方米户型；1#19层／2#24层／3#19层;②洋房2梯2户：面积有135平方米、123平方米、184平方米户型；5#1单元8层-2单元11层／6#1单元9层-2单元11层／7#1单元9层-2单元11层／8#1单元9层-2单元11层
楼盘特色：地铁沿线,配套成熟,公园,江景
周边配套：交通【轨道交通】（规划）4号线延长线、地铁8号线、S3机场线；中**邕宁区第二**、邕宁民族**、邕宁****大学广西广播电视大学综合商场南宁宝能城市广场、合景R26;天峻广场、威宁邻家广场、南宁万达茂宗合体医院邕宁区人民医院、妇女儿童医院、前海人寿医院、中医院
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