夫妻共同贷款查双方的征信。已婚人员贷款买房，如果夫妻一方名义贷款买房，就算贷款人征信记录良好，如果配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎，如果夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
夫妻共同贷款需要注意哪些问题
1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。
2、证件准备是关键：夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明、社保证明等。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
3、主贷、次贷有讲究：一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
4、所占份额提前定：夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。根据规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现，也不影响其对房屋享有所有权。
5、注意个人征信：无论是夫妻一方还是双方申请房贷，银行需要对两个人的征信进行考核，只要有一方征信不良，都会影响到房贷申请，这一点一定要注意。
; 农村信用社夫妻贷款查征信吗？因为贷款的具体情况不同，因此查征信的情况也是不一样的。不过不管怎么说，以下的第一种情况，是夫妻双方都要查征信的，只要一方征信条件不符合贷款要求，则该贷款就不能通过审批。
夫妻共同贷款查征信
在农村信用社贷款，夫妻双方作为共同贷款人，则夫妻双方都需要签征信查询授权书，用以查询夫妻双方的个人征信。
个人贷款配偶不签字
如果说这是个人贷款，配偶没有没签共同还款计划书以及征信查询授权书，那么农村信用社只会查贷款人的个人征信，而不会查配偶征信。
温馨提示：通常情况，农村信用社必须查询借款人夫妻双方的个人信用报告，因此只查询个人的信用报告情况是比较少的。
以下情况可以查询征信
1、申请贷款，经过被查询人书面授权
2、申请贷记卡、准贷记卡，经过被查询人书面授权
3、个人作为贷款担保，经过被查询人书面授权
4、对个人信贷进行风险管理
征信报告并不是可以随意查询的，每次被其他机构查询都需要被查询人的授权，也就是说，如果出现未授权被查询的情况，是违法的。要注意个人征信报告如果被查询多次，是会影响到贷款申请的。请各位借款人维护好个人征信，不要轻易签定征信查询授权书，如果签订征信查询授权书，一定要用在最需要用到的时候。
要查询夫妻双方的公积金贷款情况，需要前往当地的住房公积金管理中心或在官方网站上进行查询。
具体步骤如下：
1. 前往当地住房公积金管理中心，带齐夫妻双方的身份证原件和复印件，以及公积金账号和密码等相关证件材料。
2. 填写申请表格并进行身份验证。
3. 向柜台工作人员说明查询目的，出示相关证件，并进行查询操作。
4. 在查询结果中，可以看到夫妻双方的公积金缴存情况、贷款记录等信息。
如果你想在官方网站上进行查询，可以登录对应的住房公积金网站，使用夫妻双方的公积金账号和密码，在个人账户中查看贷款情况。但是需要注意的是，网上查询需要事先注册并绑定认证，具体操作方法可参考网站提示或咨询工作人员。