一、泉州厦门银行能办二押吗？
能。
二押一般是指向银行申请二次抵押贷款。而泉州厦门银行能够办理二押业务。但是只能在同一家银行进行二次抵押。如果是做按揭还款的房子必须正常还款才可以。
二次抵达贷款的申请借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息1年以上。
二、厦门房屋做二次抵押贷款如何办理?房屋二次抵押贷款需要...
您好，请问您贷款的资金用途是什么？如需办理个人消费贷款，这是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/cmbwebpubinfo/cdrate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0。感谢您的关注与支持！)
三、厦门房屋做二次抵押贷款如何办理？需要哪些条件？
相信不少的居民,都或多或少有过这样的经历,在着急需要的时候,房子的贷款却还没有还清,那么,是否可以拿有贷款的房子去做抵押呢?用有贷款的房子去做抵押,也就是我们常说的二次抵押。一般说来,需要房屋贷款的时候需要房屋的产权证,而如果是正在贷款中的房屋,那么贷款人是还没有拿到房产证的,所以是不能向银行进行房屋贷款的申请的。
贷款买房的人,如果在还没有还清本息之前,想要进行房屋抵押来贷款,也是可以用其购房时的契约向银行做抵押。如果购房人不能按照约定期限还清本金支付利息的话,那么银行就可以将其房屋出租,来抵消贷款。
当然,如果确实很紧急,除此之外,也另外一种方法。那就是可以委托可信任的担保公司,来向银行申请房产抵押贷款的担保。而在房屋抵押后,房屋仍然可以正常的使用或者出租。且担保公司会在条件允许的情况下,为贷款的客户偿还部分银行的贷款,然后会将房产抵押在出资人的名下。房屋抵押贷款对房屋也是有具体的要求的
1、需要有合法的身份
2、要有相对稳定的经济收入,和能偿还贷款本息的能力,没有不良的信用记录
3、要有合法且有效的购房合同
4、如果是以新购的住房来作最高额抵押的,还必须具有合法有效的购房合同,房龄要在10年以内,而且备有或这已经支付不少于所购住房的全部价款的30%的首付款
5、已购并且办理了房子抵押贷款的,原来房子抵押贷款已经还款一年以上,贷款的余额小于抵押住房价值的60%,而且用作抵押的住房已经取得房屋权属证书,房龄要在10年以内
6、能提供贷款银行认可的有效担保
7、贷款银行规定的其他条件。
在二次抵押的过程中,也要注意一些事情。其一,要知道,第二次抵押贷款回避首次抵押贷款的利率要高。其二,作为二次抵押的房屋就必须要有房产证,贷款人就要有按时还款的能力,并信用记录良好。其三,每个人的贷款额度会受到评估值、房龄及房屋位置等多种因素的影响。
厦门达天下贷款公司需要提醒的是,由于各银行间规定不同,各银行的执行标准也是不一样的,大多数的房产评估值是在50%-70%之间。二次抵押贷款也会比首次贷款的年限要短。
四、台州市二押比较容易通过的银行
中国银行、工商银行。在台州市地区，二押比较容易通过的银行有中国银行、工商银行，因为多数银行都二次抵押贷款。