一、住房贷款申请年龄限制是多少?一家银行的政策很亮眼！
有很多贷款人都对贷款申请年龄限制是多少还不太了解，尤其是想办理房贷的清楚的话很有可能会被一些售楼人员所误导，最后吃亏的还是买房者，那么，住房贷款多少岁不能申请了呢？二、贷款购房有年龄限制吗?贷款购房的限制年龄是多少
个银行对借款人年龄的要求都各不相同
有些银行要求男性借款人小于65岁，女性借款人小于60岁；而有些银行要求借款人年龄小于70岁。
贷款的流程大概如下：
1.买卖双方将贷款资料提交给银行
2.房产评估公司对房屋进行评估
3.银行看到评估报告后审批
4.银行批贷
5.办理房产过户、抵押登记手续
6.银行放款给卖方
（卖方需要提交的资料有：夫妻双方身份证、户口本、房产证、结婚证；买方需要提交的资料有：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件）
三、贷款有年龄限制吗
有“贷款是有年龄限制的，不同机构、不同类型的贷款有不同的条件，用户在进行贷款申请的时候需要了解清楚贷款对象的条件限制，以便提高贷款的成功率。贷款是人民群众日常生活中最常见的一种消费方式，其能在用户急需使用资金时提供帮助，人们对贷款要有一个正确的认识，不能只停留在不好的刻板印象上。”拓展资料：一、贷款的条件1、借款人在贷款机构所在地必须要有固定的居住地址，并且要达到贷款机构允许贷款的最低年龄；2、借款人要有稳定的工作岗位，并且从事的工作要合法合规；3、借款人要有稳定的经济收入来源，具有完全承担还款责任和义务的能力；4、借款人信用情况良好，个人的征信记录报告上不能有任何的不良记录；5、借款人资金的使用方式和使用途径必须合法合规；6、在满足上述基本条件外，还要满足不同贷款机构所设置的条件。二、商业贷款的贷款年限：【房龄】：一般不超过30年，且贷款年限房龄≤50年；【借款人年龄】：贷款年限借款人年龄≤65周岁，部分银行可贷至70周岁（光大银行，工商银行，中国银行）；【最长贷款年限】：不超过25年；以上三点同时满足，以贷款年限短的为准。申请公积金贷款年限：【按借款人年龄计算】：贷款最长时间：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；【按房龄计算】：贷款最长时间：砖混结构：房龄贷款年限≤47年；钢混：房龄贷款年限≤57年；【银行要求】：最多贷款25年。
四、贷款对年龄有限制吗？
1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄借款人的年龄，不得超过65;3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;4.银行要求男性借款人小于65岁;6.有些银行要求借款人年龄小于70岁;7.结合贷款人年龄贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清0