什么是暂估价？

Question

如题所述

Answer 1

暂估价和暂列金都是在工程量清单中暂时不确定的两项费用，但它们的发生情况、概念和使用方式有所不同。
1. 暂估价：暂估价是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。通常用于支付工程中必然会发生，但由于某些原因（如供应商未报价、市场价格波动等）暂时无法确定具体价格的费用。在工程结算时，施工方会将实际发生的费用与暂估价进行对比，多退少补。
2. 暂列金：暂列金是发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。暂列金应按发包人的要求使用，用于合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
两者的区别主要体现在以下几个方面：
1. 发生情况不同：暂估价是一定会发生但暂时不能确定价格的费用，而暂列金则是不一定发生的费用。
2. 概念不同：暂估价是用于支付必然发生但暂时不能确定价格的费用，而暂列金是发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
3. 使用方式不同：暂估价通常用于支付工程中必然会发生，但由于某些原因暂时无法确定具体价格的费用，而暂列金则用于合同签订时尚未确定或不可预见的费用，如工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整等。
总之，暂估价和暂列金都是在工程量清单中暂时不确定的两项费用，但它们的发生情况、概念和使用方式有所不同。在工程结算时，施工方会将这两者进行区分并按照实际情况进行费用结算。

Answer 2

"暂估价"是一个专有名词，主要出现在工程量清单或预算书中。它是指发包人为必然发生但暂时无法确定价格的材料、工程设备、专业工程以及服务工作提供的金额。这个概念在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）中得到了明确的定义。
需要注意的是，“暂估价”并不等同于招标文件中的标底，也不是工程的造价。是否使用暂估价，以及使用暂估价的范围（如材料、工程设备或专业工程）和暂估价的金额，都由发包人完全决定。若发包人在工程量清单中对材料、工程设备或专业工程给定了暂定价，这个暂定价就会成为签约合同价的一部分，发包人和承包人需要根据发包人提供的暂估价来签订合同。
另外，在签订合同后的合同履行过程中，发包人与承包人需要按照合同中所约定的程序和方式确定适用暂估价的材料、工程设备和专业工程的实际价格，并根据实际价格和暂估价之间的差额（包括与此差额相对应的税金等其他费用）来确定和调整合同价格。由于暂估价是新增的术语，因此，在实施过程中可能会出现一些争议和纠纷。

Answer 3

暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

适用情况：用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购；施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整；以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

暂列金额一般不得超过估算总造价的20%。采用工程量清单计价的工程，暂列金额按招标文件编制，列入其他项目费。暂列金额一般多用于政府出资或合资的工程。

暂列金额是业主方的备用金，这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。暂列金额应由监理人报发包人批准后指令全部或部分地使用，或者根本不予使用。

暂列金额属于工程量清单计价中其他项目费的组成部分，包括在合同价之内，但并不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项，如有剩余应归发包人所有。

暂列金额：是包含在合同价里面的一笔费用，用来支付在施工过程中可能产生的、也可能不会产生的项目，具有不可预见性（即可发生也可不发生）。

暂列金额

投标报价中的“暂列金额”不属于工程项目费用，而是建设单位在做工程测算时，对于工程建设过程中可能出现的费用增加而预先预留的费；此费用主要用于工程变更增加、人工费用的调增以及其他不可预测费用的增加。

如果项目施工完成后，没有变更增加、人材机调增等费用的话，那么暂列金额的费用由建设单位收回，如果有以上费用增加的话，则从暂列金额的费用中调拨。

若变更费用超出暂列金额，则需由建设单位向上级主管部门申请下拨资金。

若变更费用没有超出暂列金额，则按实际变更费用由暂列金额填补，剩余资金归于建设单位。在施工单位做竣工结算报价时，不可将此项费用进入结算报价。