为入华用尽心思的Airbnb能否在中国站住脚？

Question

Airbnb为了进军中国采取了一系列措施，甚至取了个接地气的中文名——爱彼迎，此前的谷歌、Facebook和Twitter都无法在中国访问，Uber和沃尔玛网上商城则在中国面临激烈竞争，最终被迫将中国业务出售给本土竞争对手。Airbnb究竟能否在中国这样一个在政策和商业上都颇为棘手的市场立足？

Answer 1

中国的经济发展，吸引很多的国外的企业来中国进行投资，这是因为中国的市场潜力巨大。特别是中国人民的收入水平越来越高，对于消费中国人民已经有更高的追求，随着中国消费的升级，中国市场里的机会越来越多，这是很多外国企业费劲心机来中国的原因，他们希望自己可以在中国市场有所收获。

Airbnb是世界上比较著名的一家企业，对于进军中国的Airbnb，他们真的是很努力，Airbnb采取了一系列措施，比如在经营模式方面的一些调整，以及在人员配置方面的一些改变，都作出努力，另外Airbnb取了个接地气的中文名叫做爱彼迎，看来Airbnb的目的很难得，就是要在中国市场有一番作为。

我国的旅游市场经济潜力巨大，因为中国现在很多的旅游区，还没有完全的开拓，正在逐步的建设之中。有相当的旅游项目，中国还在初期开发阶段，也需要慢慢的成熟，中国老百姓的旅游意识，也在慢慢提高，未来几十年中国的旅游消费水平会越来越高，这点就是Airbnb的最大依靠。

中国的短租房市场，现在几乎是一片空白，很多老百姓只能选择自己进行长期出租，在这样的情况这个事情的发展肯定需要一个领头的大品牌来统一，如果市场完全整合成功，那么中国市场短租房前景将一片光明，毕竟现在中国旅游的人，对于旅游的要求越来越多样化，短租房受到很多人的追捧。

中国最近几年旅游的开支在逐步的增加，根据目前的数据显示，仅仅是酒店等房屋居住方面的消费就达到三百多亿元以上，Airbnb看好的正是这个发展的模式，所以对于Airbnb来说他们并不担心市场的消费问题，而且Airbnb采取多种组合短租房，这点对于中国房主来说吸引力自然很强。所以Airbnb做事情并不是盲目的，所以他们站稳脚跟问题不大。

Answer 2

中国的旅游市场规模庞大，但能够与之匹配的住房还是宾馆业为主，民房短租无论是意识还是市场都没有形成，而Airbnb作为西方的短租平台，其经营模式和服务理念也是完全西方化的，这与中国消费者的接受能力有着较大差距，毕竟中西方文化的隔阂无法在短时间内消除，因此Airbnb要想真正在中国市场上站稳脚跟，依然需要面临诸多严峻的考验。

民房短租在北京、上海这样的国际化都市已经存在，毕竟这些城市的中外交流是比较密切的，外国游客来华旅游也会以这些大城市为主，因此开展民房短租能够与旅游产业无缝对接，如果是在这些已经有业务覆盖的城市开展Airbnb的相关业务，或许会凭借其先进的经营理念分得一杯羹，但同样需要面对小猪短租 和途家等国内同类型企业的竞争，毕竟他们的思路会更加适合国内消费者。

对中国的房主来说，自住和投资仍然是房子的核心功能，即使是出租也会选择整体出租，这与Airbnb这种短租模式是相违背的，如何改变房主的这种传统理念，依然是短租平台需要解决的问题，而Airbnb也不例外，如果得不到房主的认可，其所打造的短租业务体系就很难在中国市场取得突破性进展，所谓站稳脚跟的可能性也就不复存在，尤其是在旅游城市，住房资源极为匮乏，房东已经形成了自发市场，这也会制约Airbnb在华业务的开展。

住房短租不仅面临房主接受能力的考验，而且在三四线城市的业务开展也不顺利，即使是小猪短租和途家这样的国内公司，在面对城市差异的时候同样感到力不从心，如果Airbnb进入中国，同样很难适应这种差异环境，因此在制定运营方案的时候，必然要考虑服务标准的界定，尤其是不同城市对房产的监管政策也是大相径庭的，这些因素如果考虑不到位，都会对Airbnb在华业务的开展制造不同程度的障碍。