地热分水器修完后4个月水管漏水需要赔偿吗

Question

如题所述

Answer 1

纠纷可能是各式各样的，但处理的原则是不变的，那就是分析造成损失的原因，有责任者承担责任。同时也需要分清责任的大小和主从关系。
下面让我们做一分析：
1，主要原因：“前几天地热分水器跑水”，这是分水器质量不好所致。（应当排除非正常外力的原因，因为你没住人。）而且还在质保期内，（去年十月买的楼）
2，次要原因：开发商购买失察，而且可能（需要证实）安装后没有严格作压力测试，因为这种漏水在压力测试时就应当被发现。我们已经排除了非正常外力的原因，就只可能是分水器的质量有问题一个原因了。
3，物业公司没责任。他收到报停后没关相关阀门，只是工作没有做到家有瑕疵，但与漏水无关。如果他关掉了，反而掩盖了分水器的质量问题，只不过是问题的发生早迟而已。
如果我们以上的分析是合理的话，建议业主收集证据将矛头针对开发商采取措施，因为你与地热厂家没有合同关系，地热是作为房屋的一个组成部分，被你整体购买的。开发商应对房屋的质量问题负责任。这是主要矛盾方面，抓住主要矛盾问题的解决可能会好一些，快一些。