被法院查封的房子要摇号抨估是怎么意思?

Question

如题所述

Answer 1

评估公司评估之后，再摇号确定拍卖公司，拍卖公司接受委托，总共可以拍三次，法院还可以变卖，甚至更长，具体的时间不好说，如果三次都流拍。从现在到第一次拍卖快的估计一个月左右，慢的要三到五个月，然后发布拍卖公告，如果第一次流拍，会进行第二次公告降价拍卖。
法律分析
查封房产的法律规定。房屋查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。查封房屋是一种保全措施，债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封房产。查封是指对财产加贴封条，予以强制封存的一种行政强制执行方式。具体如下：一、房产属于赃物，办案机关为了办案需要，可对房产进行查封；二、债权人为了保障自身债权实现，可向人民法院申请诉前保全，经提供一定的担保，人民法院可对债务人的房产进行查封；三、被执行人拒绝执行债务，人民法院负责执行的部门，可采取查封房产的措施，强制被执行人执行债务。查封也分谁封的，有可能是法院，有可能是公安机关，有可能是检察机关等等。查封，指检查后贴上封条，不准动用。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百五十四条 人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。

Answer 2

你好，评估公司评估之后，再摇号确定拍卖公司，拍卖公司接受委托，然后发布拍卖公告，如果第一次流拍，会进行第二次公告降价拍卖，总共可以拍三次，如果三次都流拍，法院还可以变卖。从现在到第一次拍卖快的估计一个月左右，慢的要3-5个月，甚至更长，具体的时间不好说。
望采纳，谢谢。

Answer 3

不好说，不知道是在诉讼阶段查封还是在执行阶段查封。一般来说，案子处理要经过审理阶段（一审，可能有二审），执行阶段，如在审理阶段查封，即需经过案件审结，债务人不主动履行后进行进行程序，委托评估、拍卖等程序。估计在审理阶段需要的时间为：一审：二至六个月；二审：三个月；执行：约六个月。其实这些时间都不告谱，具体进间要视案件审理、执行进程，有否阻滞等因素。本回答被网友采纳