单元楼和独院的价值

如题所述

第1个回答  2022-10-26
未来的升值空间,决定于你所处县城的经济发展情况,按照中国目前大部门县城的发展规律来看,有产证或者土地证的独家院的升值空间会更大,这是先决条件。

那么为什么说有产权的独家院升值空间比单元房大呢?

1.最初县城的发展,由很多自然村进行合并,在县城中心区域,开始了楼房的扩张,当时大部分家庭都属于独家院,而拥有楼房的人很少。

2.随着社会经济的发展,县城经济的发展也离不开房地产的发展,县城为了更好的扩张,不断的有开发商开始买地,盖楼,吸引更多的人到县城定居,所有中国大部分正在发展的县城格局是,楼房越来越多,楼房越盖越高,而大部分的独立院都被征收,越来越少!

3.经济规律就是物以稀为贵,独立院越来越少,这就是以后贵的地方,我们可以参考北京的发展,最初的四合院,然后到四合院的拆迁,但现在四合院的价格狂飙,都是这个道理!以后越来越多的有钱人会越来越不喜欢楼房的模式,他们需要独立的,能够显示身份的房产,在县城,独立院成了他们的第一选择。

4.独立院不管是面对以后的拆迁,还是富人群体的回购,升值空间是明显大于楼房的。

最后,如果您有一套有产权的县城独立院,那么恭喜您了!