椒江的房子买上半年跟下半年是完全不能。可以说去年年底10月份开始启动，这缓慢的上涨，然后上半年是经历了一波涨幅，一些主要的小区涨幅都比较厉害了。大概是从一万到14000左右了。涨了这么多吧。
现在天盛中心已经开出了新盘，行政中心是台州的标志性的建筑物，他的房子精装修的，就已经开到了3万8到4万左右。这样就一下子把房子的价格拉高了一万多，由于比价效应可以看得出，接下去周围的房价都会继续往上跳。
最近椒江的楼市也比较热，月湖雅月那么偏的，在最东边，东海坊有一千个人去抢200个房源，要采用摇号。
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第1个回答 2020-02-17
台州的房价，无论中介和开发商怎么遮掩，改变不了台州市房价在全国各大城市排名逐年下降的事实。无论刚需和看空着如何狡辩，改变不了台州房价绝对值逐年稳中上升的现实。
明白上面两点，再谈台州房价高低问题。从全国看，台州房价均价在2009年破万，当然是高房价城市，但至今2017仍是一万到两万区间，当然不算房价高增长城市。从全省看，杭州温州早就三万往上的楼盘，台州至今没有。宁波金华义乌也有一万五的均价，台州至今没有。嘉兴衢州近期爆发增长同比达到十多个点，半年上涨三千多，台州至今没有。
所以说，台州的房价并不低，但并不高。从经济来看，台州全省第五，但房价全省低谷，从收入来看，台州全省第四，但房价全省倒数。台州的房价并不高。
因此，台州房价投资性也差，因为台州市区组团式，市区用地资源很多，而市区人口在全国地级市算少的，只有一百五十万，部分还有立地房，供大于求。另外周边长三角城市房子投资性大，也吸引了游资去往周边城市，台州房市自然难有涨劲。