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你好租房时没写不能合租,只写的转让转租转借,我找人合租了算违法吗?
如题所述
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推荐答案 2019-07-19
不存在违法,只存在违约。违法的事由是法定的,不可更改。违约的事由是双方约定的,可以增减。
合同既没约定不许合租,也没约定可以合租,就要看房东在明知或应当知道合租情况后的表态。如果长达数月没表态,甚至继续收取租金,就视为其追认。不构成违约。
如果房东第一时间提出不许合租,则要看合租是否对房屋使用安全性,卫生,装潢,邻里关系等造成负面影响。
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第1个回答 2019-07-19
算违约
合租你也要收合租人租金,其实就是转租,只是转租一部分而已
如果合租是房东同意的,而且租赁直接交房东,和房东签合同,这种合租是不违约的
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