楼顶漏雨应该做全面防水还是哪里漏补哪里?

如题所述

屋面雨水渗漏全部重新防水,或由哪些渗漏补足,视具体情况而定。如果它是一种新的防水渗漏,一般在哪里弥补它,如果它是防水的已经老了,到了使用期间,一般会重新做一遍。在正常使用条件下,建筑工程屋面防水工程、具有防水要求的浴室、房间及外墙防渗的最低保修期为5年。

因此,根据这项规定,屋面防水的使用寿命至少为5年。防水的正常使用寿命为10年/15年/25年。在不同的气候条件下,同一材料的使用寿命不同,同一材料的使用寿命会缩短(温度变化、湿度变化等)。


通常,我们的屋面防水主要是卷材防水,常见的是SBS改性沥青防水,在正常情况下,使用10年左右。防水分为四类:一类25年,两类15年,三类10年,四类五年。第一类重要建筑,四类临时建筑,第二类和第三类普通民用建筑。

防水修补,一般部分区域渗漏,小面积渗漏,或少量零散渗漏点,使用维修。在维修时,必须准确判断漏水位置、防水卷材是否凸出、接缝在何处、连接在副墙、烟囱附近、洞口处、与外墙相连、与排水管相连、屋顶排水管道容易漏水的地方。根据屋面渗漏情况,选择合适的防水材料进行修补。常用的有聚氨酯防水、防水修补胶带、修补渗漏带等。还有地方线圈的铺设。这个还是看您的具体情况而言。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-09-19

主要还是看具体的情况。我们都知道在南方是有梅雨季节的,在这个时候可能连着一两个月都在下雨,那么有的房子楼顶因为当时装修就没装修好,所以就会漏雨。如果是新做的防水措施出现漏雨的情况,一般都是哪边漏补哪边,如果防水已经很老旧了,已经达到使用期限了,那就得重新全部做了。

根据国家相关规定,楼顶防水的使用寿命一般最少是5年,有的是10年、15年左右,主要是因为防水的材料在不同的天气,使用的寿命是不一样的,比如说在一些环境恶劣的地方使用寿命会缩短。一般来讲,我们的屋顶防水材料是都是用卷材作为材料的。

还有就是在刚做的防水情况下,如果楼顶漏雨的地方很小的话,我们只需要把漏水的位置换成新的防水材料就可以了,当然要确定好漏水的位置,不然都是无用功,一般都是一些拐角或者连接的地方容易漏水,着重检查这些地方就可以了。如果是大面积漏水的话,那就得全部重新做,一般都是在原本的防水基础上再重新做一层,楼顶有瓷砖的话,也得把瓷砖拆掉在做防水。在防水已经到了使用年限的情况下,不管是小面积漏雨还是大面积漏雨都需要重新做防水了。

总的来说,还是看具体的情况,我们在找人做防水的时候,就应该检查清楚材料,是不是质量很差,或者施工上面是不是有所差漏,这都是需要注意的地方,特别是刚做的防水就开始漏水了,那就说明肯定是材料不好,就得找装修公司了,一般来讲除了一些气候条件不好的地区,楼顶也不会出现大面积漏水的情况的,毕竟全部重新做也是很麻烦的。

第2个回答  2019-11-24
应该做整体的防水的,虽然哪里漏水不哪里也可以止水,但是维持的时间不会很长。
第3个回答  2019-11-24
应该是全面防水这样比较好,不然的话你补好了一处领一处地方又开始了
第4个回答  2019-11-24
无论是漏雨多少,我觉得还是做一次全面的防水比较放心,既然有一处坏了,就免不了第二处。