物业扣押房产证，我该怎么通过法律途径维护

Question

如题所述

Answer 1

物业没有权利扣押房产证。可以直接找物业索要，如果物业当初拿房产证没有给收据，就只有登报挂失，然后重新领取房产证。
法律分析
业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（十）法律、法规规定的其他权利。物业公司没有权利扣押房产证，因为物业公司没有执法权，可以先向上级部门比如小区办或者社区反映，如果仍得不到解决可以到法院起诉。建议协商处理，协商不成及时搜集固定证据起诉。如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十三条 登记机构不得有下列行为：（一）要求对不动产进行评估；（二）以年检等名义进行重复登记；（三）超出登记职责范围的其他行为。

Answer 2

物业没有权利扣押房产证。你可以直接找物业索要，如果物业当初拿你的房产证没有给收据，你就只有登报挂失，然后重新领取房产证。如果有收据，你可以用短信或微信催要，然后到法院起诉索要房产证并索赔。本回答被网友采纳