装修半包和全包到底都是什么鬼,哪个

如题所述

新房装修时,很多业主都会在选择全包还是半包这个问题上难以抉择,首先业主并不了解哪种装修方式适合自己。其次就是,究竟半包与全包有什么区别,它们各自的优缺点是什么,业主也不太明白。今天,名雕装饰公司小编告诉你,装修全包与半包究竟有啥区别?让业主能够结合自身实际选择装修公司。

一、装修半包和全包的区别

1.半包装修方式:

半包装修是指施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

缺点:要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

建议:半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。

2.全包装修方式:

全包装修是指包工包料,所有的材料采购和施工都由施工队负责。

优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。

缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装修公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

建议:全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,它非常省事但价格相对也较高点。

二、业主选择全包与半包装修需要注意的事项

1.选择全包装修,警惕合同

要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。

2.选择半包装修,需谨防扯皮

在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修公司各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。综上可以看出,其实半包和全包都各有优势劣势,我们不论选择哪一种装修方式,只要细心、耐心地签订好合同、督促好工程,都有利于你安心装修,且麻烦事也都统统解决了。

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温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2017-12-02

先讲讲半包模式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

总的来说,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:

1、水电:所有电线、线管、人工及辅料

2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料

3、木工:所有板材,人工及辅料

4、油漆:所有油漆,人工

一、装修公司开工后,在电路方面业主需要自行购买的有:

1、配套的开关底盒。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。

2、强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开。

3、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子,业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。

4、16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。

5、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。

6、全房各种灯具。

二、在水路方面业主需要自行购买的有:

1、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。

2、蹲便器,需要先购买,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。

3、浴室柜,若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。

半包装修模式的优点

1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

2、 在与材料商打交道的过程中,难免还吃亏上当,想省钱却花了冤枉钱。

3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

半包装修模式的缺陷

1、尽管费用较大的主材由业主自己选,能控制费用的大头,可是这些主材的选购也是专

业性更强的部分,洁具有洁具的选法,橱柜有橱柜的窃门,选不好,遗憾没完。

2、再说种类繁杂相对便宜的辅料,虽然交由施工方采购,看似比较省心,但就目前的市

场行情来看,涉及到环保的恰恰是辅料。

4、 在与材料商打交道的过程中,难免还吃亏上当,想省钱却花了冤枉钱。

5、装潢公司对半包内容基本都做了限制,并不是业主想包哪部分不想包哪部分完全自己定。

全包模式也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。 相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装潢公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。

一、基础装修(含所有辅材及人工)

1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体

2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设

3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平

4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理

5、各房间地面找平处理

6、客厅地砖,阳台地砖铺贴

7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴

8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆

9、卫生间洁具、五金件安装

10、所有房间灯具的安装

二、造型部分(含所有辅材及人工)

1、电视墙造型

2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶

三、木做部分

主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。

全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时这样的装修方式能带来装修质量的保障,对广大业主来说是既省心又省力。

全包装修模式的优点

1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

全包装修模式的缺陷

1、在决定采用全包方式后还要想法找到信誉高的装修公司,否则钱没省,心也没省。

2、施工人员不稳定,装修涉及的专业领域多,这让一些小公司很难做。

3、全包在整个装修过程中,业主依然要从设计到施工、从材料到工艺全程跟踪。当然选择一家口碑好,诚信,有良心的装修公司可以省心不少。

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第2个回答  2020-09-20

装修半包和全包有什么区别?半包和全包的区别是什么?

第3个回答  2023-09-07
装修半包和全包是两种不同的装修方式。装修半包是指业主自行购买装修材料,然后将施工工作交给装修公司或工人进行,而全包则是指装修公司或工人负责整个装修过程,包括材料的采购和施工。

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装修半包的价格范围一般在每平米500元至1000元之间。这个价格范围是根据当地市场的行情来确定的。具体的价格会根据装修公司的规模、工人的技术水平、装修材料的品牌和质量等因素而有所不同。

装修半包的费用主要包括以下几个方面:
1. 施工费用:包括工人的人工费用和施工材料的费用。工人的人工费用一般按照每平米的施工面积来计算,根据当地的市场行情,一般在每平米100元至300元之间。施工材料的费用则根据业主选择的材料品牌和质量来确定。
2. 设计费用:如果需要进行室内设计,还需要支付设计师的设计费用。设计费用一般按照设计师的工作量和设计方案的复杂程度来确定,一般在5000元至10000元之间。
3. 监理费用:如果需要请监理人员对装修过程进行监督和管理,还需要支付监理费用。监理费用一般按照装修工程的总价的3%至5%来计算。
4. 其他费用:还有一些其他的费用,如水电改造费用、清理费用、保洁费用等,这些费用根据具体情况而定。

装修全包的价格范围一般在每平米1000元至2000元之间。全包的费用相对较高,因为装修公司或工人需要承担更多的责任和风险。全包的费用包括了半包的所有费用,同时还包括了装修公司的管理费用和利润。

总的来说,装修半包和全包都有各自的优缺点,业主可以根据自己的需求和预算来选择适合自己的装修方式。

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