众所周知，父母向子女出售房屋通常能够以相对优惠的价格成交，然而这并非毫无限制，而是需要严格遵守一些特定的规定与条件。在此，我们为大家整理了相关法律知识，以便帮助您更好地理解并处理此类情况。来源于相关法令规章，当父母决定以低于市场平均售价的价格向其子女转让房地产时，他们所必须遵守的规定如下：首先，房屋的交易必须按照法定的赠与条件进行，也就是作为一种亲属间的赠与行为，必须同时满足赠予人的主观意识以及赠与物品的实际交付需求。其次，在进行任何房屋交易之前，请务必关注并遵守关于税款方面的规定。房屋交易中不可避免涉及税费的缴纳问题，您可能需要支付相应的契税和个人所得税。具体的税费标准及计算方式可直接咨询当地税务机关，相信他们能为您提供更为详细的解答。最后，虽然房屋交易看似只是父母与子女之间的事情，但实际上它会对家庭中的所有成员造成影响，甚至可能引发家庭矛盾。因此，在进行任何操作前，都请务必确保不会侵害到其他继承人的合法权益，尽量防止这种情况发生。值得一提的是，由于房地产转让的具体操作往往因地区而异，所以建议您在涉足此领域时，先咨询相关的法律专家或者房产管理局，以获取更精确、详尽的信息以及专业的指导意见。希望这些信息能为您提供实质性的帮助，感谢您的阅读！
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