只有房产证，没有土地证可以办理过户和不动产证吗？

Question

如题所述

Answer 1

1、这明显是没有办理房产证，而不是“有房产证无土地证”。而且开发商还没“大确权”，没有初始登记。
2、目前大部分地区已实行不动产统一登记，办不动产权证即可，无需再分拆出土地证。
3、因此关键问题还是不动产权证（原房产证）的办理问题，而不是土地证问题。
4、接第1点，大确权没办，其他抵押，转让的事就不分析了。