主卫生间楼上下水管漏水

Question

房子买了一直没时间装修，空了六年，现在开始装修，才发现楼上下来的主下水管漏水，假如找楼上住户检查下来不是他家的问题，我该怎么办？

Answer 1

现在的排水管，在楼板中间的，一般都是直管，接头或者存头弯检查口都在楼下，材料都是PVC的，一般非外力破坏，很少出现破损漏水的，因为没有水压，接头缝隙也是很少出问题。但并不代表没有问题，你可以试一下，比如要楼上冲水，排水管分为排粪管和排污管，是分开的，排粪管是专接马桶的，排污管是接地漏，洗脸台的，你看是哪根管渗水就冲哪根管，如果一冲水（至少5分钟）就可以看到水从排水管出来，很有可能就是水管。如果是水管，在你家部分的话，看得见的话，小破损可以用胶水补，你问一下水电工，他们可以解决。一般很少破损发生在楼板中间看不见的位置。如果是接头位置，可以截断换新的，现在的排水管，都是用胶水接的，还是比较方便的。

还有一种可能，就是管口渗水。就是水管与楼板交接缝，因为材料 不同，热胀冷缩系数也不一样，防水没有做好，或者防水破损的话，瓷砖下的积水很容易从缝隙中渗下来。特征表现为不冲水也是有水慢慢流下来，还有白色结晶的碳酸钙。这种的话，最好从楼上做管口防水，建议最好全部卫生间地面打凿做防水，光做管口，很有可能做不好，或者这里做了那里漏之类的。如果楼上不同意的话，情况允许，也可以从楼下做管口防水。

图片中就是管口渗水，而不是水管本身渗水。

最左边的水管渗水，楼上不同意，我们从楼下给业主堵住了。

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Answer 2

这种情况应该找小区物业管理部门，固定设施设备由物业公司负责。

Answer 3

卫生间漏水维修方法，如果是管道渗水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修：将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥。
管道渗水的判断，管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：上水管渗漏：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。
下水管渗漏：一般水管渗漏水量大，并且有持续性。往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。首先观察渗漏量，并做记录，然后打开的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。本回答被网友采纳

Answer 4

你好，这种情况可以找水管的厂家来检测一下，如果是因为水管质量问题而造成的漏水，责任是厂家需要承担的。
希望可以帮助到您

Answer 5

自己找维修的人员老修理