贷款43万，三十年按揭，请问利息是多少？提前还款划不划算，有什么好的还款方式吗？

Question

如题所述

Answer 1

利息算法有两种，
等额本息，即每月偿还的本金与利息之和每月固定不变（主要是先还的主要是利息，相对总利息较高，每月还款压力一样），适合职业收入稳定的客户；
等额本金，即每月偿还的本金与利息之和逐月递减（主要是先还的是本金，相对总利息较低，前期还款压力较大），适合提前还款的客户，这样相对于等额本息还款，要损失的利息要少很多。
你想提前还款划算点，那就选择等额本金还款法。

等额本金：按年基准利率7.05%，30年计算，首期还款3720，末期还款1200，总利息45.6万。
等额本息：按年基准利率7.05%，30年计算，每月还款2875，总利息60.5万
你也可上“银率网”找商品房贷款计算器来计算

希望能帮到你

Answer 2

要是未供满一年就提前还款，会被罚息！43万的款项估计得罚好几千块！你要是手里有闲钱就把他一次性还清咯！早点还清就少付点利息！要是没有就先拿着钱做生意，慢慢供楼呗！追问

就是手里资金紧张，打算每年还几万，是这个打算，但又不知银行政策允许不？

追答

这种情况也类似于提前还款，银行政策当然是允许的！不过前几年的月供都是先算利息，你即使分十年还清，最终也是还给银行一样的金额！不过就是早点还清了而已！如果不能短期内还清，还不如留着点闲钱搞其他生意呢！抽时间跑趟银行吧，知道多点对你没坏处的！

Answer 3

这个公积金贷款，商业贷款利息都是不同的。追问

是纯商业贷款的