您好。72.5万的二手房首套满五年大概多少价格可以办完

Question

如题所述

Answer 1

首次买房，规定90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。
二套契税是90平以下1.5%，90平以上2%，三套买入契税3%。
卖家如果持有住房满2年，过户可以免5%增值税，

卖家如果满五年持有，又是卖家家庭唯一住房，过户可以再免1%个税，
交纳评估费千分之六，
印花税费万分之5，
手续费几百元，
所有税费依据评估价格计算和交纳，实际成交价格不作数，。过户前提是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。