最近家里发生二手房屋买卖，当时在建设银行贷的款，现在房产证丢失，银行要求还清贷款才出证明，才能让我们补办房产证。但已经和买家签了合同，合同里写明房产证补办出，买家帮赎楼还清银行货款再过户的。但现在银行方面一定要还清货款才让我补办。问题就卡在这里，买家方面说没出房产证不同意出钱。如果买家不同意解决又拖着我们的话，怎么办？合同里写明如果毁约的话要赔10W，还要赔1W6千的中介费。现在我们的解决方法是想大家各出一半的钱还银行贷款，然后提前将房屋给买家住，但买家总是说有风险，拖了一个多月也不解决，总说是要考虑，希望懂解决的朋友帮出出主意，十分感谢！
就是找中介签的，现在一分钱也没有收到买家的，定金还押在中介里，现在拖着我们，又不愿意解约，又不愿意一人一半还清银行贷款补办房产证，合同又签了。烦恼，什么资料都给他看了，他还是不愿意解决。
追答可以先公证。他交首付款，你拿首付款去把银行的钱还清。
追问请问房产证不见了怎样办公证？听说是应该办不了。
追答可以、就是没房产证才办公证的
追问那请问办公证需要哪里资料？哪些手续？费用大概是多少？
追答中介帮你们办撒。不过公证还是要房屋手续，那个中介是和你们这么说的嘛
就是有我们的风险最大了，就怕他们拖我们的时间反告我们毁约
追答是啊，所以要考虑好，我建议你最好找一个，你家那边的律师，好好的咨询一下，得到更好的帮助~~希望能帮到你 ！