公司职工购买福利房，房产证由公司保管，十几年来一直未发放给产权人，我们该怎么办？

Question

97年左右购买公司福利房，当时把房款交清，房产证一直由公司保管，没有不发放到个人手中，到底合理吗？我们没有产权证无法买卖房屋？

Answer 1

（1）98年左右的福利房，全国大部分的单位都把产权证，放到单位，不发到个人手里。
（2）你先去房屋所在地的房屋管理局，去查一下，产证是否下来。
（3）如果自始至终房屋管局就没有发，那就麻烦了；如果已经发到单位手里了，有一个方式你可以尝试一下，就是房产证挂失，这样房屋管局会重新发新证，直接发到你个人手里，这个方式你可以试一试。有一种可能性就是，房管局的人让你单位的人来办理挂失手续，因为之前是发到单位哪的，你可以自己先去办一下试试。
以上的回答，希望对你有帮助！！！！！！追问

你好，非常感谢！单位保管房产证很多年了，前几年单位把房产证的复印件发放到个人产权人手上，一直没给我们原件。如果想要买卖房屋需要房产证的原件，才能办理相关手续，如果我经过房管局进行挂失，旧房产证是否作废？从新补办了房产证，能否进行房屋买卖？

追答

你好！
（1）如果说单位把产证的复印件给过你们，那么产证确实已经办下来了。
（2）如果办理挂失，旧房产证肯定是作废了。
（3）补发的新证就可以办理房屋的买卖交易了。
你可以先去办试一试。
希望对你有帮助！