发包人(甲方)
承包人(乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1 工程名称:
1.2 工程地点
1.3 承包范围:会所整体装修(水电/基础设施/门头及广告牌/楼体外墙)等。
1.4 承包方式:全包
1.5 工期:
1.6 工程质量:合格
1.7 合同价款(人民币大写):
第二条 甲方工作
第三条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2 指派为 乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查。参加竣工验收,编制工程结算。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1 双方商定本合同价款采用第 种:
(1)固定价格。
2)固定价格加20%包干风险系数计算。包干风险包括:材料涨幅价格,人工涨幅价格等。
(3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2 本合同生效后,甲方分 次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。拨款分次进行拨款% 金额
拨款分 次进行
拨款 %
金额
6.3 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在 天内,结清尾款。
第七条关于材料供应的约定
7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管.
7.2 凡由乙主方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第九条 奖励和违约责任
9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的 %支付滞纳金。
9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。
9.7 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
10.1 本合同在履期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁;当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
第十一条其他约定
第十二条附则
12.1 本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
12.2 本合同正本两份,双方各执一份。
12.3 本合同履行完成后自动终止。
12.4 附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程预算书
(3) 其他
甲方(盖章): 乙方(盖章):
变更没有手续。。。设计图纸不是全方位的。就是朋友才没搞这么多手续都是口头的 工程量增加了他就不认账了。这样的话能不能 拿(预算)来定工程量。。 拿(结算)来定增加部分?合同里面 能否撇开 (工程预算)?
追答这种情况 增加钱是有一定难度的,(我遇到很多这种情况 最后 都是砍一个总价,好说点的甲方多少会给点),因为根据合同要求,原预算工程量多少的风险已经含在总价里了,所以你想拿预算工程量来重新计算实际工程量没有合同依据。既然是朋友,看能不能协商 单价按预算,工程量按实结算。
另外,如果你项目还没做完,现在起就可以注意收集资料,比如现场照片等;
如果已经做完,就麻烦了,能不能多拿钱 最多要看甲方的意思了
超预算部分 能否收得回? 法律有支持吗?
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