顶楼复式最先是经济发展，许多房子的高层是赠予或是五折，非常少的也是折扣，那样就给于顶楼复式拥有人拥有承受力，大城市里的大部分房子是高层建筑，远远超过六层，换句话说有着电梯轿厢，家里有老人家的，有着了把老年人分配到楼房顶层日常生活，有利于照料和瞻养。老年人定居的楼房顶层不用奢华的室内装修，省下的钱，专注于做好防寒保暖，防止夏季的苒热和冬季的严寒。
楼房顶层的缺陷无非是电磁能耗费过大，主要是中央空调的应用，这种问题可以不用太过担忧，由于长辈的消费观是造成骨骼里的节省传统式，怕是中央空调仅仅一种摆放。此外顶楼漏水，老年人下楼梯参与社交媒体或游戏娱乐上的不方便，仅仅无足轻重的一些问题顶楼复式的缺点，冬季冷夏天热。
假如防潮做的不太好，会渗水潮湿。隔楼的相对高度一般都是会矮，在楼顶活动会有一点压抑感。复式楼的梯子左右并不是很便捷，如果有老年人和小孩，会提升老年人小孩的危险因素。如果是并没有升降机的楼房顶层，五六层房高的，爬楼真的是腰酸背疼脚抽筋儿。本人定居下去非常好，优势如下所示。清静，确实好安静，不容易有些人在头顶头来走去，小朋友的打架声，洗手间的冲水流声。光照好，相互配合大客厅的大落地玻璃窗光照确实好。
私密也非常高 房子使用率高，楼层之间等同于是2个私人空间了再讲说楼房顶层的缺陷，好多人对楼房顶层避而远之，最令人无法容忍的很有可能便是渗水的问题，碰到良知的房地产商，就不必担心这个问题了，再有就是冬冷夏热，也是大家较为不可以进行的一个缺陷，我只想说目前的施工技术已经挺大的缓解了这个问题。我去了下去也是特别非常好的。并没有因此显著，并且这几年都没有漏水。
2、虽然有很多优势，但最上面的复式建筑也是有弊端的。夏天的阳光直射范围很广，气温也比较高，没有风的话，会让人觉得闷热，到了冬天，更是如此。虽然大楼的防热层已经很好了，但在这种极端高温的情况下，这点温度根本不算什么。
3、有些复式楼在设计上还是有问题的，比如很多高层的复式楼，都会有大量的三角区，这是一种浪费，一种没有任何用处的东西，只会成为一种垃圾，而那些半开放式的复式楼，则会出现类似的问题，因为二层的面积要比二层小很多，无法充分利用。
扩展顶层复式其实跟普通的底层复式相比有些不同，可能有些是带阁楼的，或者带院子，所以顶层复式看上去不错，但是顶层复式楼也要注意楼盘和小区的质量，不能盲目的选择。顶层复式主要考虑空气、采光、静音、私密、厨卫、视野等等些风险。主要是顶层防水、防漏、防裂问题停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急事件楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题(空调或暖气显著)等等
优点是空间大呀，你自己拉一个复式房出来的话，那么空间不是很大了，本来是100平方，你拉完那个房子以后就200平方了。所以说从他的优点来说就是空间特别大，我楼顶上面那家就是这样子的，他买来的话是100平方，但是他自己把复试建好以后就200平方了他，在，二楼的话还养树养花，之类的，东西我觉得是十分的有意思，十分的有意义，就是这样的一件事情，其实我觉得这个复式楼的话，家里面住的人多的话，肯定是很不错的一种体验，很不错那种感觉，但是我家人很少，我感觉不到，但是我看其他人家的话，那么就是这样一件事情。所以说我觉得付出都是很重要的。
至于缺点的话，其实就是上下楼不方便，如果复式楼的都知道上下都要走楼梯，其实很多人不愿意走楼梯，以前我有个兄弟，那么他家当时他自己做的，然后做了一个月以后，终于自己到楼下来住了。因为抓的其实很不方便，有的时候他家人叫他喊他吃饭，然后他下来了，他家里面早上干什么事情他又下来了，然后他来回反复之后，他觉得驻扎都太不方便了，从此之后他就开始做一楼的，就是这样一件事情。我觉得的优点也可与她缺点
其实值不值得买，取决于你的经济情况，取决你家庭的人数，如果你的家庭人很多，那肯定是副的，因为在很小的趋势里面的话，你们是住不开的，以前我们楼下的话，他家住了七口人，他只住一个100㎡的房子。后来买了个复式楼，终于家里面每个人都有一个房间了，反正我觉得是相当的不错，我觉得复式楼的话是很不错的，如果你有经济来源的话，或者说能买得了的话，肯定要买，如果你家庭人口比较多的话，那也要买个的。
1、顶楼有好处，当然也有弊端，不能直接说好或者不好，关键需要看购房人的家庭情况、经济实力等因素。
2、顶楼复式楼的好处：视野开阔；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，比较安静。
因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。
3、顶楼复式也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题的话。容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小。
高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。
二、购买顶层有什么注意事项？
1、看屋顶
坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，能很好地解决顶楼漏雨、夏天热等问题。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，因此，要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20－25厘米厚。