有房产证的七楼和六楼有什么不同?在以后，会不会有什么后遗症？

Question

房产证上写的是阁楼！明确表示有房产证，不过写明的是阁楼！房间和一般房间一样！而且楼层还略微高一些！
我的是七楼，也就是阁楼！有独立的房产证，房产证上写的是阁楼，所以我想打听一下，写阁楼的房产证和普通的房产证有什么不同！

Answer 1

这种情况一般都是开发商钻法律的空子想出的法，根据国家房产规划，超过六层以上的商品房必须有电梯，像你这种情况，如果证上是商品房，开发商就要多出一笔开支，但是阁楼性质就不同了，如果你有房管局正规的房产证，上面面积都清楚，和六楼一样，只是字面不同，后遗症就是以后再次交易过户可能要麻烦点，还有几十年以后拆迁这块，我不清楚你们那的法规，但在我们这没什么不同，和六楼一样，唯一的缺点就是再次交易比较麻烦点，这样的回答不知道能不能解决您的疑惑？

Answer 2

　　国家房产规划，超过六层以上的商品房必须有电梯，像这种情况，如果证上是商品房，开发商就要多出一笔开支，如果有房管局正规的房产证，上面面积都清楚，和六楼一样，只是字面不同，后遗症就是以后再次交易过户可能要麻烦点。

Answer 3

没什么区别，只要不是顶楼就行

Answer 4

超过2。4米就有证了 7楼肯定便宜点 因为有些地区最多只允许6层 开发商以阁楼名义多盖一层 多卖点钱而已！ 或者国家限制140平方的房或者2套房 要多纳税！ 所以写阁楼！ 阁楼 2字是钻法律空子 和你个人关系不大！

要注意的是 国家为了防止钻空 很多阁楼是和6层 一起办一个房产证的！ 你若只买7楼 一定要说明 单独的房产证，省得将来你想卖的时候麻烦！ 要6楼一起买就无所谓了。追问

我的是七楼，也就是阁楼！有独立的房产证，房产证上写的是阁楼，所以我想打听一下，写阁楼的房产证和普通的房产证有什么不同！

追答

没什么不同啊 我都说很清楚了 那是他们钻国家法律空子！ 和你买卖 没任何影响。

Answer 5

阁楼没有单独房产吧

Answer 6

房子办不了房产证会有什么后遗症？答；办不了证是缺什么手续吗。不办证如果遇拆迁或卖买，就比较麻烦的，同时子女也无法继承等，存在不少之事建议你想办法办证。