普通的住宅房不一定可以注册公司，应当根据当地工商局规定决定。
注册地址：
注册地址就是在公司营业执照上登记的“住址”，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。
各地对注册地址的要求，主要分为以下几类：
1、北京等地：
只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。
2、深圳、广州等一些沿海经济比较发达的地方：
写字楼、商铺等商业地，民居也可以进行注册。
3、上海等地：
居于两种之间。上海虽然只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。
改成商业房是否有坏处叮当根据实际情况决定，无法准确定义。
扩展资料：
注意事项：
1.创业初期如果资金紧张，可以选择入驻创业孵化器（集中办公区），使用它们的注册地址。
2.公司注册地址是可以变更的，但跨城区的税务变更会比较麻烦，所以在选择注册地址时，最好先确定好城区。
3.如果创业公司的注册地址是租用的，就一定要取得并留存好租房费用发票。如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发票，会遇到很多麻烦，诸如股权变更、公司注销等，都需要用到以前的租房发票。
参考资料：百度百科-公司注册
住宅可以注册公司吗，欢迎关注，点赞，下次精彩内容推荐，业务办理请私信或电话 一、拿房子注册公司可以吗? 住宅是可以用作注册公司的，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址 使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以 使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册 简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制 二、注册流程 第一步 核准名称 时间：1-3个工作日 操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请 结果：核名通过，失败则需重新核名 第二步 提交材料 时间：5-15个工作日 操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料 结果：收到准予设立登记通知书 第三步 领取执照 时间：预约当天 操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本 结果：领取营业执照 第四步 刻章等事项 时间：1-2个工作日 操作：凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;至此，一个公司注册完成 三、准备材料 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》; 2、全体股东签署的公司章程; 3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件; 4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件; 5、指定代表或委托代理人证明; 6、代理人身份证及其复印件; 7、住所使用证明 注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况： (1)若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件; (2)若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票; (3)若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票 随着时间的推移，我们国家的经济水平也是不断提高，也会有越来越多的企业随之建立起来，国家为了更好的规范公司的行为也是制定了公司法，并要求企业在注册时都要有一定的资本进行担保，按照规定房产也是可以进行注册的，只需要申请人提交房产证来办理即可
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注册公司的房产必须是商业性质的，或者是商住两用型性质的。
虽然有些人用住宅性质的房产注册了公司，但是这是违规操作的，一旦工商认真查处，就会出问题。本回答被网友采纳
如果你注册的公司是加工厂类型的公司就不可以啦，就是说住宅可以注册公司，但是有相应要求公司的行业和经营业务。当然注册地址还可以选择地址挂靠，地址挂靠也是国家为了鼓励创业而推出的政策，只需要找相对应的商务秘书公司即可，希望能帮助到你。
普通住宅，可以注册深圳公司。
如果注册时，地址被抽查，那要提供房本，去工商局核验资料。核验完成，重新提交注册就ok。
