第1个回答 2011-09-15
兄弟我给你一个完整操作方案吧，把你的二手房挂牌出售，但是要求首付款高于30万元，签订买卖合同后去银行预约还款，因为不知道你贷款的银行所以不知道你的违约金，一般银行是一年的贷款利息作为违约金，然后把你的贷款还上就按照正常的交易流程走，审税，下家办贷款，过户交房！拿到全款后就去买你的新房吧！新房有很多地产公司可以给你出歪招把你做程首套的！做不到首付的话你只能相当于二套贷款，首付基本在5-6层，利率上浮1.1倍，希望对你有所帮组！本回答被提问者采纳
第2个回答 2011-09-12
你是哪地方的。我是安徽的。我们这边可以用买房的首付款替卖方还款。如果卖方贷款太多，中介公司提供有息垫资。建议你在本地中介公司问下，卖了还能贷
第3个回答 推荐于2021-02-08
先还清贷款赎楼，才能卖掉房子，再申请贷款买新房。不知道你是哪里的，当地政策怎样，一般能贷，成数低些，利率高些，可以咨询中介公司
第4个回答 2011-09-12
建议你先忍忍吧！就算你卖房先还贷，买了新房能再贷款，贷款利率也今非昔比了，不划算！