11问答网
所有问题
房屋二次抵押贷款合法吗?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2022-10-28
房产可以做二次抵押。
二次抵押贷款必备条件:
1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话,通常是可以再办理二次抵押的。
2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押,那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下,是不能用它做二次抵押的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://11.wendadaohang.com/zd/8F8P82FS44SS8P88vS.html
其他回答
第1个回答 2022-01-19
您的浏览器不支持HTML5视频
同一房屋二次抵押满足以下条件是合法的:
1、已办理房产证;
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值;
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会折扣;
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
《中华人民共和国民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
第2个回答 2022-01-19
在我国,房屋是可以进行二次抵押贷款的,但是要满足一定的条件。一般情况下,房屋二次抵押贷款,需要满足以下条件:
1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些;
2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房;
3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录;
4、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款;
5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行,与办理首次抵押贷款的银行是一家;
6、有时,银行还会要求借款人,按照规定办理保险;
7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款,已经按时归还了一定的年限。例如中国银行的要求是在2年。
本回答被网友采纳
相似回答
房屋
民间
二次抵押合法吗?
答:
合法
。房产二次抵押的抵押权的规定:房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。二次抵押注意事项 尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第...
大家正在搜
押车贷款合法吗
抵押贷款房屋
私人抵押房产合法吗
小额贷款公司合法吗
银行抵押贷款怎么贷
汽车抵押贷款有危险吗
房子抵押贷款
银行贷款需要什么抵押
汽车抵押贷款利息一般多少
相关问题
房屋二次抵押合法吗?
房屋可以二次抵押贷款吗?
法律规定房屋可以二次抵押吗?
还在贷款中的房子进行二次抵押算违法吗?
房产证可不可以二次抵押贷款?
房产可以二次抵押吗
房屋可以二次抵押贷款吗
第一套房子可以做二次抵押贷款吗?