第1个回答 2020-09-07
1、定义上的区别：
学区房是政府根据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校；因此就会出现有些房可能上一年有该校学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。
学位房指开发商通过与学校签订相关的协议或者合同达成合作关系，业主只要买房就一定会会获得该学校的“学位”。业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位；也就是说只要有购房合同或者房产证就可以在相应的学校上学。
2、规定不同
学位房一般就是跟指定学校有建立联系关系或者合作关系，然后买房子带上一个上学的指标。
学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统一安排就近入学。
3、投资点不同
学区房：学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了想要的生活动能。看房子的时候，还是要看居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。
学位房：学位房投资与单纯的物业投资不同，它的价值更多是体现在房子之外，所以需要关注的投资重点往往也不太在房子本身。
参考资料来源：百度百科—学区房
第2个回答 2020-09-25
有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。学位房与学区房有三大差别：1.是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。2.是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。3.对应的学校是否确定。
本回答被网友采纳第3个回答 2020-09-11
第4个回答 2020-09-13
相似回答