我的房子是按揭的现在没有钱还银行，银行要拍卖我的房子。我能拿到多少钱。

Question

如题所述

Answer 1

先回答我的问题，你断供几个月了？
一般断供三个月后，银行就把你的房子拿去拍卖，会申请仲裁委来仲裁。
如果要取消拍卖的话，大概也就是个3个钱：
一个是交给仲裁委的钱，
另一个就是银行找律师和仲裁委过程中所花费的所有费用，
最后一个就是断供这三个月内的利息和三个月本金，
之前我遇见过一次，大约80W的房子。
案例：
XX，3个月未月供，09年的事。
仲裁委：16000
银行6000
三个月房贷2500*3=7500
最后解决了。

至于银行拍卖了你能拿多少钱的问题：
比如你的房子100W，你欠银行70W。市场评估价100W
那么银行会评估价的以大约6到8成左右交给法院来拍卖。
比如拍卖80W，那你还可以得到10W，当然还要剪掉所有费用，包括请律师还有仲裁委的费用。
比如拍卖70W，你啥都没有
如果拍卖60W，那么你还欠银行10W，他回跟你算账的。
至于能卖多少钱，我就这样说，80W卖不掉就70W，70卖不掉就60W，60W卖不掉的继续降价。银行要保障到自己的利益不会跟你客气。
所以我还是奉劝楼主花点钱吧房子弄回来吧，自己卖掉了绝对比拍卖划算。

还有你回被拉入黑名单很长时间，但是你花钱解决此事，让银行撤诉的话，银行还会根据情况把黑名单的情况减轻点。

Answer 2

拍卖所得首先归还银行贷款及应付利息，剩余的归你。
一般拍卖房产都会比房屋市值低不少，所以建议你想办法继续给银行还贷吧。

Answer 3

这属于你违约，银行拍卖房子会以低于市场价的价位进行拍卖，前提是能保证银行拍卖的物品能收回银行所放出去的款项，如果的房子市场价在80W，你向银行贷款50W，还到现在还欠银行20W，银行会以25W—40W的价位进行拍卖，你不但一分钱得不到，银行还要追究你的违约责任，也许会提出要你赔偿违约金，最重要的一点是，你被银行列入黑名单，全国各地的银行都有你的不良记录....满意请采纳。谢谢

Answer 4

把你欠银行的钱还完，剩下的都是你的。。。。