母亲去世没有遗嘱,留下房屋二间，一间是母亲名，另一间是父亲名，都是夫妻共同财产,父亲健在。还有兄妹4人

Question

问:1.母亲名下的遗产父亲是否占50%,余下50%兄妹4人平分.还是余下50%由父亲和兄妹共5人再平分?
2.父亲名下的房屋是否有50%属己去逝的母亲遗产?如果是又是如何比例分配?如果不是又是否可由父亲独自处置?与兄妹无关.
3.以上情况应如何按比例分配.有否法律依据.
4.如果兄己独立而无扶养能力和未扶养过母亲又如何分配?
5.如果妹婚前没有扶养能力,而婚后外嫁有扶养能力,但没扶养过母亲又如何分配?
6.第4第5点因出现分配比例纠纷将如何办?纠纷解决不了是否等于房屋无法分配?
7.母亲名的房屋转为父亲名下，办理转名手续时是否须通过子女同意才能办理?如果其中一子女反对转名应如何办理。
8.父亲名下的房屋变卖,其子女有否权力阻拦.
请高人指导,最好能提供有关法律依据,使兄妹商讨分配时的指引.谢谢.

Answer 1

1、其中50%的财产是你父亲一个人的，另外50%是遗产，但你父亲还在世不应该去分的，如要分那就你的兄妹和你父亲平分。
2、是你父亲的个人财产了，等百年之后才能分，他可以独自处理，与你们无关。
3、根据第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
再根据第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
4、5、第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
6、第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
7、是的，如有一子女反对可将财产折成价按比例补给相应的现金
8、反对无效；
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第三十条 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。
希望对你有参考价值@@

Answer 2

因所提问题较多，在此一并予以解答。
1、因为两间房都是夫妻共同财产，首先进行共同财产分割，也就是说一半归你父亲，另一半归你母亲。
2、属于你母亲的那一部分房产，由你父亲、你们兄妹四人进行继承。
3、继承的原则为平均分配，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，可以不分或者少分。
4、如果对继承的分配无法达成协议，可以向法院起诉解决追问

母亲名下的房产估价约80万,而父亲名下的估价约是150万.共230.是否父亲要退回35万出来兄妹平分呢?第8点又如何呢?有劳解答.

Answer 3

1、由于你父母共同财产为两间房，所以正好可以理解为你母亲名下的一间房为母亲自己的财产，你父亲名下的为你父亲的，所以你父亲不占50%；你母亲的一间房有你父亲和兄妹工5人平分；
2、由于一间房已经归你母亲所有，所以你父亲的一间房就是你父亲的了，（原则上是每间房都共有，但由于正好两间，所以为了号分隔，一般为一人一间），由于你父亲健在，所以是你父亲的，和兄妹几人无关，现在和不涉分割或继承；
3、你母亲的份额，法律上叫遗产，按照没人1/5分割。法律依据为继承法；
4、只要不虐待、遗弃过母亲，或你母亲没有留文书剥夺其继承权，其有继承 的权利，但应当少分；
5、理由同4、、
6、协商解决，解决不了，诉讼解决。事情总能解决，只要上法院；
7、按照法律规定是的，实践中各地的做法不一，也有可能你父亲一人就能办理，但是不合法的；
8、根据物权法定原则，只要房屋在你父亲名下，你父亲有权利占有、使用、和收益、处分；但你可以就房款中你母亲的 份额款，因继承的要求分割。
7、