业主与物业之间都有哪些矛盾？如何解决？

Question

如题所述

Answer 1

1. 在社会经济的不断发展中，现实生活中，业主与物业之间的矛盾日益凸显，这些问题常常让业主感到困惑。
2. 业主与物业之间的矛盾若得不到及时解决，将对小区的整体生活环境产生负面影响。
3. 当业主发现物业未能履行管理职责，如小区环境、配套设施、绿化等方面的管理不到位时，应与物业进行沟通，并要求其改进管理和配置。
4. 业主的违章搭建和私自更改房屋结构等问题，往往源于物业对业主行为的监督不力。
5. 物业服务企业乱收费，如物管费、停车费未按标准收取，业主发现此类问题应通过法律途径保护自己的权益，并与物业协商，要求其按标准收费。
6. 物业服务企业侵占业主公共收益，以及业委会未依法履行监督职责，也是业主与物业之间的主要矛盾之一。
7. 面对这些矛盾，需要业主与物业坐下来协商，以解决存在的问题。