http://www.cnstock.com/index/cj/201112/1756370.htm?page=2 央行:居民物价满意指数升 偏好房地产投资比例大降
作者： 来源：中国证券网综合报道 2011-12-22 10:05:11
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央行调查显示企业对未来贷款满意度有所上升
居民偏好房地产投资比例大降
中国证券网讯（记者 郭晓萍）22日，央行发布2011 年第4 季度储户、企业家、银行家问卷调查报告。
报告显示，居民当期物价满意指数16.5%，较上季度和去年同期分别提高1.7 和2.7 个百分点。在各主要投资方式中，偏好“房地产投资”的居民为16.5%，较上季大幅下降7.1 个百分点。房地产投资不再是居民的投资首选。取而代之的是投资“基金、理财产品” 22.5%，其他依次为“债券投资” 16.4% “股票投资” 9.7%；其中，债券投资已连续6 个季度上升。
2011 年第4 季度中国人民银行企业家问卷调查结果显示，企业家宏观经济热度指数延续回落趋势，企业家信心指数为68.4%，较上季度下滑1.8 个百分点。
银行家宏观经济信心指数也继续下降，两年来首次跌入临界值50%以下，为48%。对下季货币政策，56%的银行家预期将保持适度水平，较上季上升13.9 个百分点；14.4%的银行家预期“趋松”，较上季提高10.9 个百分点;29.6%的银行家预期“趋紧”，较上季下降24.8 个百分点。
2011 年第4 季度储户问卷调查报告
2011 年第4 季度，由中国人民银行在全国50 个城市进行的2 万户城镇储户问卷调查显示：
一、物价感受指数
居民当期物价满意指数16.5%，较上季度和去年同期分别提高1.7 和2.7 个百分点。68.7%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季和去年同期分别回落3.2 和5.1 个百分点，29.6%的居民认为“可以接受”，较上季和去年同期分别提高3.2 和4.9 个百分点。
居民对未来物价上涨预期大幅回落，未来物价预期指数65.4%，低于上季和去年同期9.4 和16.3 个百分点；其中，预测下季物价上涨的居民比例为36.8%，较上季度大幅下降12.8 个百分点。
二、收入感受指数
居民当期收入感受指数50.9%，较上季回升0.5 个百分点。目前该指数处于50%临界值以上的较低区间，表明居民收入情况不够理想。
居民未来收入信心指数55.3%，较上季提高1 个百分点，主要是中低收入和高收入居民家庭对收入预期的改善带动了该指数的回升。
三、就业感受指数
居民当期就业感受指数39.8%，较上季提高0.7 个百分点，处于2009 年以来的较高水平。居民未来就业预期指数50.6%，较上季提高0.3 个百分点，其中预期下季就业形势“好”或“基本不变”的居民占69.7%，预期“就业差”的占11.4%。
四、储蓄、投资、消费意愿
在当前物价、利率以及收入水平下，82.4%的城镇居民倾向于储蓄（其中，35.2%偏好“投资债券、股票、基金等”，47.2%偏好“储蓄存款”）， 17.6%倾向于“更多消费”。
在各主要投资方式中，偏好“房地产投资”的居民为16.5%，较上季大幅下降7.1 个百分点。房地产投资不再是居民的投资首选。取而代之的是投资“基金、理财产品” 22.5%，其他依次为“债券投资” 16.4% “股票投资” 9.7%；其中，债券投资已连续6 个季度上升。
在各类消费中，居民购车意愿为13.9%，处于调查以来较高位；大额商品消费意愿与旅游意愿分别为24.8%和20.6%，较上季分别回落0.5 和3.6 个百分点。
五、对房价预期与购房意愿
居民对当前房价感受变化不大，对房价上涨预期出现大幅回落。72.9%的居民认为房价“过高，难以接受”，较上季下降2.8 个百分点。对下半年房价走势，46.2%的居民预期“基本不变”， 20.8%的居民预期“下降”，19%的居民预期“上升”，这一比例较上季下降了18.9 个百分点。其中北京与上海两地居民预期房价下降的比重大增，分别达28.5%和26.8%，较上季各大幅提高14.3 和22.8 个百分点。
未来3 个月内有购房意愿的居民占13.9%，比上季小幅下降0.3 个百分点，接近监测以来的最低点（13.2%，2008 年第3 季度）。这一结果表明，目前房地产市场观望气氛浓厚，房地产调控成效凸显。
2011 年第4 季度企业家问卷调查综述
2011 年第4 季度中国人民银行企业家问卷调查结果显示：
一、宏观经济热度指数和企业家信心指数
企业家宏观经济热度指数延续回落趋势，本季较上季下降6 个百分点至41.7%,已连续两个季度位于50%的景气临界值以下。从占比看，认为宏观经济形势“偏冷”的企业家占比为24.8%，较上季度上升6.7 个百分点，而认为宏观经济形势“正常”的企业家从今年1 季度的74.3%持续下滑至67.1%，累计下滑7.2 个百分点。企业家信心指数为68.4%，较上季度下滑1.8 个百分点。
二、原材料购进价格指数和生产资料价格指数
原材料购进价格指数和生产资料综合价格指数在上季度高位回落的基础上继续大幅下降，较上季分别下降8.2 和7.1 个百分点至68.2%和68.6%。对下季度，原材料购进价格预期指数和生产资料综合价格预期指数为66.3%和66.4%，较上季分别回落6.3 和6 个百分点。
三、出口订单指数和国内订单指数
出口订单指数为48.7%，较上季下降2.9 个百分点，为2009 年4季度以来首次落于50%以下的区间；企业出口订单预期指数为49%，较上季度下降3.4 个百分点。国内订单指数为53.2%，较上季度下降2.1 个百分点，连续四个季度回落；国内订单预期指数为52.5%，较上季下降4 个百分点。
四、企业经营景气指数和盈利指数
企业经营景气指数为67.5%，较上季回落1.8 个百分点。企业盈利指数为55.5%，较上季度回落2.1 个百分点，延续了前三个季度逐季回落的态势；企业盈利预期指数为56.4%，比上季度下降3 个百分点，连续三个季度回落。
五、企业贷款满意度预期指数
企业贷款满意度指数为30.5%，较上季下降0.8 个百分点；贷款满意度预期指数结束了去年以来的下降态势，本季较上季上升0.4 个百分点至31.4%。预期下季贷款“适度”的企业家比例为60.3%，比上季度上升1.2 个百分点。
编制说明：
扩散指数是对景气调查中定性指标的量化描述，用于反映该指标所处的状态；指数以%为单位（即百分化以后），一般而言，指数上升可反映状况改善、信心增强。
5000 户企业家调查扩散指数是指中国人民银行在对5754 户企业开展问卷调查基础上编制的扩散指数。即通过对5000 户企业的经营者进行问卷调查，得出对问题回答的三种结果，即上升、持平、下降各占总数的比重，然后用上升的比重减去下降的比重，用其差额来反映景气状况的水平和趋势。数值在-100%到100%之间。其值越接近于-100%（或者100%），表明调查企业有关这项指标的总体情况越坏（越好）；其值接近于0，表明调查企业有关指标总体变化不大或者情况一般。
为了便于与其他指数进行比较，自2009 年3 季度起，采用新的计算方法，将前述差额加上100%除以2，转化为在0 和100%之间围绕50%波动的指数数值。一般而言，指数在50%以上，反映该项指标处于向好或扩张状态；低于50%，反映该项指标处于向差或收缩状态；等于50%，表示该指标与上季持平。
相关指数简单介绍如下：
1、企业家信心指数：基于企业家对当期和预期宏观经济形势的判断计算得出，反映企业家对整体宏观经济的信心。
2、企业景气指数：在2009 年3 季度之前称为企业经营指数，用以表明企业家对本企业总体经营状况的判断。一般指全部接受调查的企业家中，认为当季企业经营状况为“良好”的占比减去认为“不良”的占比。
3、设备能力利用指数：表明企业家对本企业设备能力利用水平判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中，认为本企业设备能力利用水平为“超负荷”的占比减去认为“不足”的占比。
4、原材料供应情况指数：表明企业家对本企业原材料供应情况判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中，认为本企业原材料供应情况为“充足”的占比减去认为“不足”的占比。
5、产品销售情况指数：表明企业家对本企业产品销售水平判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中，认为本企业产品销售为“旺销”的占比减去认为“滞销”的占比。
6、产成品库存水平指数：表明企业家对本企业产成品库存水平判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中，认为本企业产成品库存为“偏高”的占比减去认为“偏低”的占比。
7、国内订单水平指数：表明企业家对本企业产品的国内订货水平判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中，认为本企业国内订货水平为“饱满”的占比减去认为“不足”的占比。
8、出口产品订单指数：表明企业家对本企业出口产品订单比上季度变化情况判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中，认为本企业出口产品订单比上季度“增加”的占比减去认为“减少”的占比。
9、资金周转状况指数：表明企业家对本企业资金周转情况判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中，认为本企业资金周转状况“良好”的占比减去认为“困难”的占比。
10、企业盈利指数：表明企业家对本企业盈利情况判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中，认为本企业盈利情况为“增盈”的占比减去认为“增亏”的占比。
11、设备投资指数：表明企业家对本企业当期设备投资情况判断的扩散指数。一般指全部接受调查的企业家中，认为本企业当期设备投资“增加”的占比减去认为“少增”的占比。
2011 年第4 季度全国银行家问卷调查报告
2011 年第4 季度，由中国人民银行和国家统计局共同完成的全国银行家问卷调查显示：宏观经济热度指数继续下降，银行家信心指数回升，银行业景气指数稳定，贷款需求指数下降，货币政策感受指数明显上升。
一、银行家宏观经济信心指数
宏观经济热度指数继续下降，两年来首次跌入临界值50%以下，为48%。其中，认为当前宏观经济“偏冷”的银行家占比为23.6%，比上季度上升11.8 个百分点；认为“正常”的银行家占比为56.9%，比上季上升4.4 个百分点；对下季度经济运行走势，22.9%的银行家预计将 “偏冷”，61.8%的银行家预计下季“正常”。银行家宏观经济信心指数比上季上升4.4 个百分点，为59.3%。
二、银行业景气指数
银行业景气指数①为85.4%，比上季上升1.1 个百分点；银行盈利指数为90.4%，较上季上升0.5 个百分点；反映银行竞争力的扩散指数为66.9%，较上季略降0.3 个百分点。
三、贷款需求指数
银行贷款需求指数为79.9%，比上季下降3 百分点。分行业看，农业、制造业和非制造业贷款需求指数分别为64.6%、73.3%和67.1%，比上季下降1.3、1.9 和3.2 个百分点，房地产业和建筑业需求指数分别为56.5%和58.5%，分别比上季下降4.2 和2.8 个百分点；分企业规模看，大、中、小型企业贷款需求均比上季有所回落。问卷反映本季度贷款需求变化的主要原因：排在第一位的是市场需求变化（占比达83.3%），第二位的是宏观经济政策变化（占比78.7%），第三位的是存贷款利率变化（占比23.8%）。
四、货币政策感受指数
本季度银行家货币政策感受指数（选择货币政策“适度”的银行家占比）为42.7%，较上季上升7 个百分点。对下季货币政策，56%的银行家预期将保持适度水平，较上季上升13.9 个百分点；14.4%的银行家预期“趋松”，较上季提高10.9 个百分点;29.6%的银行家预期“趋紧”，较上季下降24.8 个百分点。
① 银行业景气指数指银行家对本行经营状况的判断。指数区间为0-100%， 50%为临界点，高于50%意味正向扩张，低于50%意味负向收缩，指数数值越高表明银行经营状况越好。
编制说明：
银行家问卷调查是由中国人民银行和国家统计局共同合作完成的一项制度性季度统计调查。中国人民银行调查统计司和国家统计局服务业调查中心双方共同负责调查问卷的编制、调查方案和指标体系的制定、计算方法的确定；中国人民银行调查统计司负责银行家调查的具体实施、数据分析以及调查报告的撰写等。
本项调查采用全面调查与抽样调查相结合的调查方式，对我国境内地市级以上的各类银行机构采取全面调查，对农村信用合作社采用分层PPS（与信用社规模成比例）抽样调查，全国共调查各类银行机构3000 家左右。调查对象为全国各类银行机构（含外资商业银行机构）的总部负责人及其一级分支机构、二级分支机构的行长或主管信贷业务的副行长。
调查结果反映了调查当季相对于上季的变化情况。报告对问卷中涉及的四个指标进行了量化描述，列示了对这些指标选项回答的占比情况和景气指数。其中，银行家信心指数为判断本季经济形势“正常”的银行家占比与预期“正常”占比的算术平均数；货币政策感受指数为判断货币政策“适度”的银行家占比数；银行业景气指数和贷款需求景气指数均采用扩散指数法计算，即首先剔除对此问题选择“不涉及”的银行机构个数，然后计算各选项占比i c ，并分别赋予各选项不同的权重i q （“好/增长”1， “一般/不变”0.5， “差/下降”0），在此基础上求和计算出最终的景气指数。所有指数取值范围在0～100%之间，指数在50%以上，反映某一方面经济活动扩张；低于50%，通常反映其经济活动衰退。
央行调查显示企业对未来贷款满意度有所上升
新华社北京12月22日电（记者王宇、王培伟）中国人民银行22日发布的第四季度企业家问卷调查显示，企业对未来贷款满意度有所上升。
调查显示，第四季度企业贷款满意度预期指数结束了去年以来的下降态势，本季较上季上升0．4个百分点至31．4％。预期下季贷款“适度”的企业家比例为60．3％，比上季度上升1．2个百分点。
调查还显示，企业家宏观经济热度指数延续回落趋势，本季较上季下降6个百分点至41．7％，已连续两个季度位于50％的景气临界值以下。从占比看，认为宏观经济形势“偏冷”的企业家占比为24．8％，较上季度上升6．7个百分点，企业家信心指数为68．4％，较上季度下滑1．8个百分点。
调查显示，四季度企业经营景气指数为67．5％，较上季回落1．8个百分点。企业盈利指数为55．5％，较上季度回落2．1个百分点，延续了前三个季度逐季回落的态势；企业盈利预期指数为56．4％，比上季度下降3个百分点，连续三个季度回落。