什么是建设单位

Question

因为我看了一个星期的电脑，我始终不明白。什么是建设单位，别说出钱的就是建设单位。说详细点。。比如我这个人现在有五千万。我想盖个大酒店，得到相关政府部门的批准了。那我接下来就去找所谓的建设单位 还是建筑单位？ 又假设 我是某交警机关的 我们单位申请了重建交警队大楼。 难道我们就叫做建设单位了吗？我们是出钱的一方？还有 我查我们本科毕业去哪儿上班，有的回答说到建设单位或则施工单位 或则设计院 这个时候我就迷茫了？如果交警队要盖楼 他成了建设单位 ，难道我去交警队上班》？？SO CREAY ！ 我还查了，象中铁 保力 万通 等是建设单位 他们是专门从事这个的 可以理解是建设单位 那我想问了 既然有建设单位了还要建筑单位干什么 我出钱找建设单位 然后建设单位找施工单位 为什么我不能直接找施工单位 有的人说了 因为我是外行所以会被宰 那不是有监理单位的吗 我请的监理单位是干什么 不就是为了防止被骗吗 还有最近还查到所谓的代建单位 什么是代建单位 代建的出现 让我有点摸到头绪了 我想 代建单位就是建设单位吧？ 请专业人士回答 谢谢 我查的都头疼了。。。表示越查越糊涂 可能我迷失方向了 我弄不清这里的联系我就不睡觉 我发誓

Answer 1

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权（也有例外，如：A公司承建某桥梁工程，施工过程中影响到B公司所有的构筑物，需对其进行改造、加固，经B公司同意后，委托C公司建设；此时A公司为出资方，A为建设单位，产权所有方B公司，业主为B公司。）建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行：提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

例如：房地产开发公司是专门从事房（地）产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开发公司的经营项目 。
楼盘未出售之前，公司是业主。出售以后，住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝。
房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁、住宅、厂房、机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。
楼盘的建筑由施工单位承担（一般采取总承包办法），与房地产开发公司发生合同关系。施工单位再把工程分解，分别承包给分包方，双方也是合同关系。
总之，这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。

Answer 2

建设单位是指建筑工程合同的投资方, 对该项工程拥有产权。 建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行：提出建设规划和提供建设用地和建设资金的责任

Answer 3

建设单位是甲方，就是给钱的，施工单位是乙方，就是干活的，建设单位一般是公司，监理单位就是受建设单位委托监督工程质量的机构。

Answer 4

　　建设单位是指建筑工程合同的投资方, 对该项工程拥有产权。 建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行：提出建设规划和提供建设用地和建设资金的责任。
在工程建设中，建设单位是指实体的人物；而建筑单位是指实体的事物。（建筑单位与建筑所属单位是两个不同的概念）
在本例中：
宾馆是建设单位（俗称甲方）；
电梯公司是施工单位或曰安装单位、承建单位（俗称乙方）。

Answer 5

建设单位就是业主
比如商品房开发，一般建设单位就是房地产公司
政府办公大楼建设单位就是政府部门
通俗讲谁给的钱谁就是建设单位