农村楼房与平房间距多少米?

如题所述

按建筑规范:相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算。如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8——12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4——9.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。邻居不同意可以通过规划、房产、居(村)委会等部门和群众组织来协调。  民法通则中没有采光权的具体规定,只是对于相邻权作了一个抽象的规定.  民法通则第八十三条中的相关规定:  不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。  有没有对你的采光权进行侵害,一般是以房屋日照时间的长短来认定的.至于间距,你现在可以先了解一下该房屋进行施工是否取得了合法手续,是否有施工许可证及规划许可证等.  关于日照还有一个部门规章:  我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”  因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所居住的地方是否还有地方性的规定.  但目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准.因此,建议参考下列因素来合理提出请求金额:  由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上,还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害,因此,采光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。
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第1个回答  2021-11-22
北方采光权,标准尺寸是1.3:1.5,冬至那天测量。
第2个回答  2021-11-23
、楼房与平房之间的间距,要根据具体的地方、两个之间的关系、使用功能来确定
2、如果两栋楼是前后位置,需要满足日照系数,江苏省是1.49,即楼高*1.49,就是两者之间的距离
3、如果两栋楼平行放置的话,距离基本上6米就可以了
4、以上仅供参考,想知道具体的,可以查阅各省的规划技术规定南北朝向排列的楼房,间距为楼高的0.7倍,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求,你可根据楼房的高度自己算算房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。 以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时民房家与家之间没有差太远的,邻居之间要是你家的大门口要是咬着有一家必定有灾,假如一排房中间是楼房两边是平房,楼房这家人对楼房这家人不好,就相当扁担挑水,挑两家人,就对楼房那家人不利,前后是楼房中间是平房也不好这个六层楼应该是十六米,不太记得了,这类事情以前处理过,不过你进入了一个盲区。纠结那个是没意义的。是否符合规划审批与是否构成侵权不是一个概念,即使符合审批也可以构成侵权。这个20米主要是不影响通行和通风。只要是涉及到一个采光问题本回答被网友采纳
第3个回答  2021-11-22
根据《民用建筑通则》规定:建筑物高度不应影响邻地建筑物的最低日照要求;以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准;楼高与楼间距比值为1:1.2。

《城市居住区规划设计规范》:住宅间距应以满足日照要求为基础来确定;
根据国标GB 50016-2012建筑设计防火规范要求:
相邻两座建筑符合消防条件时,其防火间距不应小于 3.5m;对于高层建筑,不应小于 4m: