在看到这个新闻的时候还是非常担心的，因为我刚刚毕业，来到了南京工作。从这一次的条件当中我们就可以看出最基本的一个要求，的确有了一些提升，那就是必须要求在南京两年内没有买过房，同时在南京需要缴纳满一年的社保才可以。说实话，这样的政策出来之后，对于很多刚需买房的人还是非常好的，那么今天我们就来探讨一下这项政策。
第一，这项政策为什么对于我们刚需买房的人非常好？
我们都知道在很多超一线城市当中，对于房屋的限购政策是极为严厉的，就比如说深圳，广州，北京这些城市想要在这里买房。必须要达到五年以上的社保才可以，而且蔡子池前也没有任何的房屋交易记录。而在南京，只需要两年的无购房记录以及一年的社保就可以，但这样一来也就限制了很多想要在这里炒房的人，毕竟南京作为一个省会城市，还是有很高热度的。
第二，这样的条件其实并不是非常的苛刻。
对于我这样刚刚毕业的大学生来说，虽然现在肯定是不满足条件的。但是我想只要我过一两年就可以满足这个条件，而那个时候我也工作比较稳定，所以买房也是最为合适的。而对一些想要在这里投资买房的人来说，想要达到这样的条件就比较困难，因为他们不可能把自己的工作换到这个城市，所以说在某种程度上相当于拒绝了很多投资炒房的人。
第三，如何看待很多城市提高这样的标准？
正所谓房住不炒，这样的政策在某种程度上就直接拒绝了，很多人在这里投资炒房，对于刚需买房的人是非常重要的。而且对于很多无房家庭，现在也进行了非常细致的划分，所以在未来通过这样的政策执行，很可能会让更多的无房人群买到属于自己的房子。
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第1个回答 2021-05-31
买房人两年内没有购买房屋的记录，在南京已经交了一年的社保，已经成年并有稳定工作，在南京已经住了五年，在南京这个地方没有自己的房子，这样的人才能符合条件。
第2个回答 2021-05-31
（一）购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让（含份额交易）、通过司法途径转移的房产均纳入交易记录或登记信息。
（二）购房证明开具之日前1年内在我市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。
（二）购房证明开具之日前1年内在我市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。
第3个回答 2021-05-31
这次南京公布的购房门槛的条件有以下：必须有南京本市户籍、在南京市内无房产、满足2年内无自有住房登记信息、交易记录以及在南京连续缴纳12个月社保等条件。