我国土地分为集体所有和国家所有两种,宅基地属于集体所有。
《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第二章 土地的所有权和使用权
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
扩展资料:
案例:
【三农 咨询】关于农业户口转城镇户口口宅基地和承包地的问题
我今年56岁,盐亭金孔人,农村户口,今年想把户口迁到成都城镇户口,请问户口转了之后家里的宅基地会收归集体吗?我还能不能再修缮房屋。另外家里的承包地还归我吗?还能不能在承包地上种地?(今年中央一号文件在金孔镇落实怎么样?)
来源:人民网地方领导留言板
回复内容
来信网友:
您好,您在书记信箱的来信收悉,现回复如下:
经你反映情况后,金孔政府通过与国土等其他相关部门衔接,政策解释为村民只有宅基地使用权,没有所有权。
宅基地不属于遗产,不能继承,宅基地上的房屋可以继承,按照我国物权法及土地管理法相关规定,户口迁出了,依旧是房屋的合法继承人,同时按照地随房走的原则,只要房屋不倒塌,依旧可以拥有宅基地的使用权,但是不允许翻新和重建。
但是可以修缮房屋。承包地如果一人迁出,可以由家庭其他人员继续耕种,如果全家迁出的土地应当交回。希望以上回复可以帮助到你,欢迎对金孔镇的政府工作进行监督。
祝好!
中共金孔镇委员会
2018年5月29日
本回答被网友采纳