夫妻俩买房，户主写两人的名字好还是一人好，有什么利弊？

Question

我和老公最近买了一套房，户主写的是老公的名字，当时没考虑那么多，但事后觉得不太踏实，不知道这样会不会对我有什么不利。我听说很多人买房都写两人的名字，我间接的告诉了老公，他好像不以为然，而我又不好明确要求户主加上我的名字，怕影响感情，这件事让我最近感到很苦恼。
那很多人买房户主写夫妻俩人的名字有什么好处呢？

Answer 1

买房子写夫妻二人谁的名字都一样，具体介绍如下：

如果夫妻感情好的话更是不用选了，写谁的名字都一样，因为既然选择了结婚就是认定了对方是自己一辈子的人，所以房子都属于身外之物。

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

注意事项：

1、准夫妻购买的房子不能作为夫妻婚后的共同财产，那么如果在婚前共同买房的话，房产证上会登记为两个人的姓名，而且如果出资占比不同的话，房产证上也会有相应的证明。因此，婚前购买的房子一定要根据双方的出资多少，制定一个合理的分配比例，这样才能避免日后发生纠纷。

2、夫妻如果进行贷款购房的话，主贷人和次贷人一定要确定好。因为我国信贷政策会有变化，那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。通常我们在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

Answer 2

从法律角度讲，夫妻两买房，户主写两个人的额名字还是一个人，都是一样的。

现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。
从个人安全感来说，
大部分对于婚姻法的规定理解的不够彻底，所以对于没有写名字，总是内心里不安，焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。当遭遇婚姻问题的时候，更可能联想房子问题。如果为了求得心安，其实写两个人的名字也挺好的。
从平常办事的效率来说
如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，两个许耀两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。
至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。

Answer 3

户主只能是一个人，进行户籍登记的时候才确立户主。还贷款可以是两个人，买房子只能是一个人买，这是一物一卖规矩决定的

Answer 4

只有老公一个人名字你就完了，总有一天婚姻危机你会一无所有，因为谁的名字谁就可以卖房子，某天他偷偷卖了房子你都不知道哈哈，可能有人会说起诉他赔偿？那么只要他制造无偿还能力负债等情况，你就准备等一辈子吧，你总不能把他杀了吧？！再说了出资方是男方父母首付的，人家也可以最后变成说女方没任何贡献，长辈赠与儿子的也说得过去是吧，往后为了安全日子过得安心，如果他真的爱你真的有诚意和你过一辈子而不是故意留一手，买房时千万务必写上夫妻双方的名字，只有名字在上面才是硬道理，谈什么爱不爱人不人品都会变的，要是他就是不写女方名字，女方别傻了千万不用结婚了，因为你结婚就代表接受不平等条约从一开始就矮人一等 真的到了变故的阶段男方会觉得辜负你0成本离婚没有任何代价，你记住婚姻也是要互相控制的，结婚证是婚姻合法形式上的约制而财产才是婚姻稳固的互相约制，去掉财务约定说白了结婚证一文不值 一文不值 一文不值 傻姑娘都给我搞明白了别到时候再来要哭要死没用啊

Answer 5

你好，这个要从你们买房的钱款来源来分析。
1、如果这个房子是你们夫妻生活期间赚的钱共同购买，那么无论房子写一个人的名字还是写两个人的名字，这个房子都是你们夫妻共同财产。所以，就算没写你的名字，你也有权要求分割一半。
2、如果这个房子的钱款来源于你老公的婚前个人财产或者他父母的财产，那么仅写你老公一个人的名字的话，在法律上如果你老公能够举证证明这个购房款的钱款来源确实是他父母或者他个人婚前个人财产，那么房子有可能会被认定为你老公个人的财产。
所以，现实生活中，很多人会将房产写上夫妻两人的名字就是因为现在很多人购房款的来源比较复杂，写上两个人的名字之后对双方从形式上和心理上来说都有保证。
如果你的情况是属于第一种，你就也不用担心，只要你能举证证明这个房子是你们婚内共同购买就可以。但是，综合来说，还是建议加上你的名字为好。