首先要看房屋使用的土地性质，国有土地上的房屋要高些，集体土地上的房屋要低些，国有出让土地上的房屋最高，其次是国有划拨土地上的房屋，最后是集体土地上的房屋；还要看房屋结构，砖混结构的楼房价格要高点，其次是砖木结构的房屋，最后是土木结构的房屋，最其次的是简易房屋；还要看地理位置，县城规划区、中心集镇、场镇上的房屋最高，远离县城规划区、中心集镇、场镇的农村房屋要低些。比如中心集镇上国有出让土地上砖混结构的楼房大约在1200-1800元/平方米，远离县城规划区、中心集镇、场镇的农村砖木结构房屋大约在300-800元/平方米。
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