买了平房只有房产证，没有土地证，房管局说如果办房产证需要前后邻居签字，现在有一家不给签，怎么办啊

Question

我家在城镇买了处平房当时只过户有房产证，忘了过户土地证，现在想起来办土地证，房管局说如果办房产证需要前后邻居签字，现在有一家不给签，怎么办啊！如果不办土地证拆迁时，会有影响吗？但愿房主的土地证还在我手里。

Answer 1

办理独立的土地使用权证，须有四邻签字，这是为了避免以后出现地界纠纷。现有一家不肯协助就无法办理。建议你多做工作，如果不行就请基层组织帮助做工作。再不行就让基层住址出具证明。你还可以询问一下行政机关，出现这种情况怎么解决。因为原有土地证还在你手里。最好把手续办全了，不过没办土地证过户，对将来的拆迁影响不大，因为拆迁补偿主要是针对房子的。

Answer 2

笨，找个熟人伪造一下，，就可以了，这个程序一般没有多大问题，