一、关于破产企业职工住房有关问题。
（一）企业申请破产，在法院出具破产裁定书后30日内，由原单位或清算组到市住房公积金管理中心办理变更或注销登记，市住房公积金管理中心和房产局先予办理房改的有关手续。欠缴的住房公积金从企业破产财产中优先支付。待企业和个人补交齐住房公积金后，再发给有关证件。如果企业确有困难，由清算组出具证明，经市住房管理委员会批准，可降低缴存比例，待交齐个人部份后，可发给证件，但以后住房公积金的退还按实交实退处理。
（二）破产企业办理房改，除上述的住房公积金外，其他费用由收费方向企业清算组申报债权，有关单位不得因此而拒办相关手续。
（三）因各种原因证照不全，按以下办法予以补办：
1、企业因原始资料不全办不了土地使用证的，只要有关部门提供相关证明且界至清楚又没有权属争议的，国土部门给予办理土地使用证。
2、直接向群众购买尚未办理征地手续的土地，在补办征用土地手续后，国土部门给予办理初始登记手续。
3、职工住宅楼因承建方不提供施工资料未能竣工验收的，由清算组委托市建委组织有关部门现场鉴证。只要符合质量和安全标准，有关部门给予办理竣工验收手续，由承建方向清算组申报债权。
4、欠缺房改必要证件的，在有关部门按规定出具房改必要证明后，房管部门给予办理房改有关证件。有关费用由收费方向清算组申报债权。
（四）企业购房或建房已分配给符合房改条件的职工居住，但企业购房或建房款尚未付清给出让方或承建方的，有关部门先为这类情况的住房办理房改。由出让方或承建方向清算组申报债权。
（五）破产企业的职工住房、学校、托幼园（所）、医院等福利性设施，原则上不计入破产财产，由国资部门接收管理。但是，没有必要续办并能整体出让的，可以计入破产财产。
（六）对具备住房货币分配条件的干部职工，按住房货币补贴的职级标准，一年工龄发半年住房货币补贴，最高可发15年住房货币补贴。视为破产债权，从破产财产中支付。未领足15年住房货币补贴的职工，再就业后在新单位续领，至满15年止。
（七）对按第一次房改政策房改或产权明确、符合房改条件的住房，可给予办理完全产权证。所欠住房差价，可由职工与企业实行债务对冲或是从职工安置费用中扣除。
二、关于破产时间、职工工龄计算等几个相关问题
（一）破产时间界定
从人民法院裁定企业破产之日起，企业法人终止权利义务，企业与职工终止劳动关系，经济补偿金的计算期限亦截止。
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