房东不按合同提供水电怎么办？急急急

Question

我给一个房东租赁了他自己修建的房子开餐馆，合同上写好房东（甲方）要负责给承租方（乙方）把水电接通入户。目前装修用的是施工电、水，现在装修得差不多，供电局的把施工电断了，房东还没有去供电局开户办理用电手续，这个怎么办？我们怎么找房东解决，是否有相应法律法规。
而且我们马上准备要开业的，现在水电都没开通，电梯也用不了，这可怎么办啊？

Answer 1

　　您好！如果合同明确约定房东有义务为您安装好水电，且明确约定了装好的时间，您可以凭借合同要求房东履行相关的义务。如果房东没有在约定的期限内履行相关的义务，您还可以主张房东承担违约责任，赔偿相应的损失。
　　法律依据：
　　《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
　　承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。追问

合同上只约定甲方保证给承租方水电接通入户，没有约定好时间。如果谈到赔偿责任的时候，法律支持我们的装修费用赔偿吗？因为已经投入资金进行装修完毕。但是因为水电不通，无法开业。

合同上只约定甲方保证给承租方水电接通入户，没有约定好时间。如果谈到赔偿责任的时候，法律支持我们的装修费用赔偿吗？因为已经投入资金进行装修完毕。但是因为水电不通，无法开业。

追答

　　就水电安装的事宜，您可以和房东进行协商，口头约定也是有效的。根据双方的口头约定要求赔偿也可以。