买新房要交哪些费。80万房。在西安市。

Question

如题所述

Answer 1

新房交房是主要是两大项：契税和大修基金。契税按照90平米以下是1%总房款，144平米以上是按房总价的3%，如果是二套房或者多套房一律按照3%收取，契税是财政局收取，或者开发商代收后交财政局。
另一项大修基金，按大修基金面积算每平米145元，交给指定的托管银行。
其他的还有装修押金，2000-3000元足够了，装修一年后返还。购买水电准备装修。物业费开始预交等等。

Answer 2

契税是按房总价的1.5%，还有按大修基金面积算每平米145

Answer 3

契税，维修基金，物业费，面积差，大约房款的4-5％