建筑企业增加房地产开发资质要怎么办理

Question

首要疑问是能不能直接增加资质，还是必须成立新的下属子公司作为房地产开发公司？
如果可以的话，具体程序是什么？公司在湖南。请熟悉本地情况者答复为感。视答案可以增加悬赏，谢谢
两个完全相反的答案，哪个才是对的？

Answer 1

一、办理房地产开发工商营业执照
去打算注册所在地的工商局，询问需要准备的东西。准备的东西都大同小异，像验资报告，企业章程，董事会决议，股东决议，企业住所证明等等，问工商局的人就行。
二、办理房地产开发资质
新房地产开发公司，得先申请临时资质，一年以后可以申请四级资质，再达到要求就是三级，二级，一级资质。去建设局询问需要准备的东西，最重要的是职称证明，临时资质应该准备10个以上的职称吧，会计，统计，建筑，设计，管理各个方面。
三、房地产开发资质材料上报
由企业上报，这是程序。可以向当地房管局咨询办理所需材料，如果办理快速可以找专业的房地产资质公司。

Answer 2

可以直接增加资质的。

但要增加企业的经营范围。

然后，你需要购置一块土地，再办理房地产开发资质。

Answer 3

可以增加。想办理的话先去工商局办理增加营业范围及验资手续，再去所在地住建委开发处办理资质申请。本回答被提问者采纳

Answer 4

当然不能直接增加，必须重新成立公司申报资质，具体程序应该咨询当地的住房和城乡建设部门。