地下车位使用年限用完后怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

虽然目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定,但是多次因车位引发的案件审判结果表明,凡是购买的车位不属于人防工程,只要由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中,而且地下车位的面积未计入公摊面积,那么即使没有产权证,该小区业主所购买的地下车位也受法律的保护,当签订使用权租赁合同时,切记最高租赁年限为20年。
目前大家可能都比较忽视自己的车位产权年限是多少年，可能在买房子带车位的时候，自己只注重房子的产权年限的而忽视了自己的地下车位产权年限了，建议仔细了解这方面的问题，不要要开发商钻了空子，避免以后在使用的过程中出现这样那样的问题，这样非常得不偿失。