没有业委会的小区物业公司可以私自上涨物业费吗?

之前交房跟开发商签的合同物业费是固定的,但是从今年起开始上调了,我们小区没有业委会,问物业他们说已经在小区公示过,而且迟交物业费还要加收滞纳金千分之三,这样合理吗?我们业主怎么维权?谢谢!

物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。
除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任
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