二手房交易一般要经过以下几个流程:
出售方进行委托,进行房屋核验;买受方进行委托,进行购房资格审查。
资质匹配进行房源带看。
买卖双方达成交易意向并签署《买卖定金协议》,买方向买方支付定金。
签署石家庄存量房买卖合同。
办理商业贷款需要:交易房屋税值评估;买方支付首付;办理面签、资金监管、批贷;完税过户及物业交割;办理抵押登记;领取他项权利证;领取抵押房产证;贷款行放贷;完成交易
公积金贷款需要:交易房屋税值评估;买方支付首付;公积金中心初审;办理面签、资金监管、批贷;完税过户及物业交割;贷款行放贷;办理抵押登记;领取抵押房产证;完成交易
全款需要:买方支付房款;协助银行办理监管;完税过户及物业交割;完成交易
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