企业自有的厂房，也是每年都要交房产税的。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。
1、产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
2、产权出典的，由承典人缴纳。
3、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
扩展资料：
注意事项：
1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税，对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备，旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
参考资料来源：百度百科-房产税
参考资料来源：人民网-南京税务：企业厂房扩建勿忘调整申报房产税
一、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、我国《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。
1、产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
2、产权出典的，由承典人缴纳。
3、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
4、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
三、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
其中，房产原值包括原始购置价值，也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)本回答被网友采纳
需要交房产税。
重新装修费用计入固定资产的，也需要计算缴纳房产税。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
其中，房产原值包括原始购置价值，也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
扩展资料：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
参考资料来源：百度百科-房产税
本回答被网友采纳自己使用: 应纳房产税=房产原值*(1-扣除比率)*1.2%;
每个地方扣除比率可能不相同,多数在20%至30%左右;
重新装修后,如果装修费用计入固定资产,新增部分也需纳税;
应纳税额=房产原值*(1-扣除比率)*1.2%+新增价值*(1-扣除比率)*1.2%*装修后的本年度月数/12;