海南人工岛2万套空房出售,房价腰折原因是:在新冠疫情的影响下,居民消费可支配水平有所降低,人们更倾向于将钱存放在银行中,来应对未来不可确定的因素,不会将钱投入到房地产市场上了,所以导致房价出现腰折。其二则是国内的房价本身就远远高于正常水平,与居民的收入不匹配,导致很多刚需族无力承担高额的房贷,所以宁可租房也不选择买房了。
中国的房价出现下降是发生在新冠疫情以后的,从2019年底开始,中国武汉发生了新型冠状病毒大范围传播事件。中国的居民本身就有储蓄的想法,在发生新冠疫情以来,紧而随之的就是降低消费,存一部分的金钱来应急。加上房价一直都在下降,居民也会选择买涨不买跌,从而使房地产销售压力增大,甚至是出现了一房难销售的情况。
一套房子动辄需要100万,而普通的国民收入也仅仅在4000元左右。对于年轻人来说,买房更是需要付出30年的时间,才可以还清房贷。想要在大城市中拥有一套属于自己的住宅太难,所以不婚不育的年轻人也选择躺平了,不在以一套房子为终生的奋斗目标。加上年轻人的思想比较新潮,宁可将钱攒下来享受生活,也不想再承受高额的房贷压力了。
不过反过来说的话,如果大家都不买房,房价势必会下降,到时建筑业、钢铁等行业都会受到严重的影响。这些重工业行业都属于国家经济的重要支柱,如果没有人为房地产买单的话,到时候国内的经济水平恐怕会出现严重的反噬,从而影响广大居民的生活水平以及就业压力。
那么,你认为房价未来的走势如何呢?