房地产信托,英文是“Real Estate Investment Trust”,简称REITS,包括两个方面的含义:一是不动产信托就是不动产所有权人(委托人),为受益人的利益或特定目的,将所有权转移给受托人,使其依照信托合同来管理运用的一种法律关系。
二是房地产资金信托,是指委托人基于对信托投资公司的信任,将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司,由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或特定目的,将资金投向房地产业并对其进行管理和处分的行为。这也是我国正大量采用的房地产融资方式。
扩展资料:
房地产信托规模增长过快、房地产企业财务状况偏紧这两方面的数据和信息,表明目前我国信托业隐藏着较大的信用风险问题。我国信托行业还未建立起完善的信息披露平台,存在信息严重不对称的问题。
投资者在签订信托合同时,虽然能够知道所购买信托计划的预期收益率、信托资金投资项目的概况等信息,但是信托合同中对房地产项目公司的运营能力、以往业绩、投资者能够了解项目开发进度、资金运用情况等其他信息的途径披露甚少,风险提示不足。
参考资料来源:百度百科-房地产信托
不好意思啊我学问很低,还是不太懂,能不能最简单得说一下谢谢你
追答信托业务是由委托人依照契约或遗嘱的规定,为自己或第三者(即受益人)的利益,将财产上的权利转给受托人(自然人或法人),受托人按规定条件和范围,占有、管理、使用信托财产,并处理其收益。
再简单点,把自己的东西交给别人保管、处理。
你可以看一下“信托”的百度百科,里面有更详细的解释
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