我要一份合资建房合同，以下是要求和基本要素，帮忙写一份。

Question

甲方的宅基地，东西12.5米南北21米，以宅基地所有权充当建房款。如果盖6层作价30万、5层27万依此类推。甲乙双方平摊建房所有费用，所建房屋也各分一半。甲方宅基地可抵金额多退少补，需解决因宅基地邻里关系所有纠纷，费用自理。建房时包工，建材以及其他费用建立账目，由双方协商每笔款项花销。因施工引起的工伤，双方责任等同，共同赔偿。所建房是2层以上1梯2户，1层是车库和储藏室。甲方要楼梯以南，乙方以北。签订生效 不可反悔，未尽事宜协商解决。
因为是和亲属合资盖房，条款清楚即可，不必把责任和别的什么分的那么细。有大虾写得好，150分奉上，急求~~~！ 满意即再加悬赏50分~~！

Answer 1

　　以前恰巧遇到过类似合同，现整理如下：
　　合资建房合同
　　甲方： 身份证号： 电话：
　　乙方： 身份证号： 电话：
　　一，经甲乙双方协商，现甲乙双方决定合资建房。
　　二，本协议自签订之日 年 月 日 起生效，直至建房结束 年 月 日结束。
　　三，合资建房过程中，甲方提供宅基地，东西12.5米南北21米，以宅基地所有权充当建房款。
　　四，房屋盖 层， 甲方提供的宅基地抵价 万。
　　五, 甲乙双方平摊建房所有费用，所建房屋也各分一半。
　　六，甲方宅基地可抵金额多退少补，需解决因宅基地邻里关系所有纠纷，费用自理。
　　七，建房时包工，建材以及其他费用建立账目，由双方协商每笔款项花销。
　　八，因施工引起的工伤，双方责任等同，共同赔偿。
　　九，所建房是2层以上1梯2户，1层是车库和储藏室。甲方要楼梯以南，乙方以北。
　　十，本协议一式 份， 双方各执一份， 自签订之日起生效。
　　十一，本协议未尽事宜，双方另行协商，签订附件，附件与本合同具有同等效力。

　　甲方： XXX 甲方： XXX
　　签名(或盖章)： 签名(或盖章)：
　　日期： 日期：
　　以上希望能对您有一点帮助，不清楚的请及时联系我，谢谢！追问

还能完善下不 我需要诚聘直接可以用 悬赏提高至150分

追答

基本格式我以前碰到的合同就是差不多这样，
条款方面主要是参考您的，您的意思是让我帮您添加一些条款？
不过这个我添加的不能直接放在合同里面，因为我不能把自己的想法和直接给你当条款的呢
不清楚的及时和我联系，谢谢！
我还正在帮您看，有没有歧义或者补充的。您把您对合同的问题提出来，我一并修改。

追问

把合同截止日期去掉
另外不确定盖几层 但至少四层 这点我忘记说了
你把层次分清楚 你没发现你写的比较乱啊 跳跃性有点大
先约定好甲乙方的责任和合资的明细 不能有歧义
再约定建房过程中的条款 例如甲方协调邻里关系 双方建帐共同控制每一笔花销
盖几层 什么户型之类
再说建房后怎么分配 别光复制我写的 我写的有些都重复了
重点是怎么建帐 控制每笔开销 因为好多时候是一方买东西给另一方说下就行了
帮忙出出主意

追答

恩，我也咨询了一些朋友，其实你列的有很多内容还是不够清楚，
是否需要按照一下方式？
1. 从合同拟定（）
2. 房屋设计风格（几层抵几十万，你在写合同的时候定好，所以这个部分内容我仍会空出需你自己填空）
3. 房屋建筑结构（？？？）
3. 使用材料（？？？）
4. 装修风格（？？？如色彩，吊顶，照明等）
5. 现场施工监督安排（？？？）
6. 所有一直到装修全部统一，统一后，如果单方需要特别要求的，自己承担额外费用。
7. 最后，费用结算方式也有几种，主要有两种你们怎么用？
一种是： 是中间结算，你宅地基一笔笔抵扣，所以开始对方付款30万左右，你一分不掏，直到超过30万，你开始和对方1:1付钱;即，以上如果讨论统一后，就是所有材料统一预订，统一装修，费用也是一笔一笔算（你的宅基地一次次抵算，直到新掏钱，每项均平分？）
另一种是： 最后结算，你和对方一样付钱，最后结算，这一定是你们要提前讨论好的，先小人后君子这样以后实际操作没有误会。这个也建议在合同里面写好！
要不要给你注明这方面细节？不过你要提供备注一下括号内容。
事情比较多，尽量这几天整理给你。

追问

一梯2户 每户是3室一厅
建材就不用标注了 材料也不用 到时间一起采购 有单据就行了
装修到时间拟附件
督工是双方都在场
结算方式是乙方出全款 之后按总金额分摊 是建房完成时一次结清
所以乙方的花销明细比较重要
合同倒是不急 可以慢慢整理 年前就行 既然写了合同就清楚点最好
有什么需要我提供信息的 可以随时HI我

追答

您好，我更新上来了，有空你看看吧，有什么问题及时给我留言。希望能够对您有帮助。如果满意希望您顶一下我，谢谢！
合资建房合同
甲方： 身份证号： 电话：

乙方： 身份证号： 电话：
一， 现双方在互信互惠平等自愿，公平合理的原则下，经过协商就合资建房达成协议，决定合资建房，双方严格执行，共同遵守。
二， 合资建房过程中，甲方提供宅基地，东西12.5米南北21米，以宅基地所有权充当建房款（盖6层作价30万、5层27万依此类推），宅基地可抵金额多退少补。
三， 所建房是4层（含）以上1梯2户，一梯2户 每户是3室一厅；第1层是车库和储藏室。房屋建成后，甲方要楼梯以南，乙方以北。
四， 因宅基地邻里关系所有纠纷,甲方负责解决并自行负责费用。
五， 建房时实行全包方式，建房时的监督和管理双方共同负责。
六， 各类建筑所需材料原则上统一购买，费用统一建立账目建房完成后双方一次性结算； 如甲乙任一方确需单独购买某建筑材料，需提前通知对方获得认可后方可购买并保留支出发票等凭证，由双方协商每笔款项花销，在未得到对方认可的情况下产生的费用不得双方平摊。
七， 出资和结算方式: 结算方式是乙方出全款，之后甲乙双方平摊建房所有费用，甲方以宅基地所有权充当建房款，所有费用建房完成交付后甲乙双方一次性结算。
八， 所建房屋也各分一半建筑期间因施工引起的工伤的意外情况产生的额外费用，双方责任等同，共同赔偿。
九， 本协议一式 2 份， 双方各执一份， 自签订之日起生效。
十， 本协议未尽事宜(如装修等)，双方另行协商，签订附件，附件与本合同具有同等效力。

甲方： XXX 乙方： XXX
签名(或盖章)： 签名(或盖章)：
日期： 日期：

Answer 2

你已经说的挺清楚的了，不过要一份合同格式而已吗，另账目问题：每笔花销最好双方签字！

Answer 3

甲方：
乙方：
甲乙双方在共同协商的基础上，就合资建房达成如下协议：
1、甲方以东西12.5宽米南北长21米的宅基地所有权充当建房款，宅基地可抵金额多退少补，需解决因宅基地邻里关系所有纠纷，费用自理。
2、如果盖6层作价30万、5层27万依此类推。甲乙双方平摊建房所有费用，所建房屋也各分一半。
3、所建房是2层以上1梯2户，1层是车库和储藏室。甲方要楼梯以南，乙方以北。
4、建房时包工，建材以及其他费用建立账目，由双方协商每笔款项花销。
5、因施工引起的工伤，双方责任等同，共同赔偿。
6、签订生效 不可反悔，未尽事宜协商解决。
年 月 日
希望对你有所帮助！追问

给我自己写的一样...

追答

英雄所见略同呀！